À vendre · Umag · Istarska
Emplacement exclusif! Crveni vrh - appartement avec une terrasse spacieuse, près du terrain de golf !
Red top, dans un emplacement exclusif, à seulement 130 m de la plage, à vendre, un appartement confortable de trois chambres, d'une surface totale de 120.65 m2.
L'appartement est situé au sein du complexe, à un emplacement offrant une belle vue sur la mer.
L'immeuble a été construit en 2005.
et est régulièrement entretenu.
L'appartement se trouve au dernier étage de l'immeuble, équipé d'un ascenseur.
Il comprend : un vestibule, un espace ouvert et lumineux où se trouvent le salon, la cuisine et la salle à manger avec accès à une terrasse couverte spacieuse (20.89 m2), deux chambres, chacune avec salle de bain privative.
L'appartement dispose également d'une débarras (7.23 m2) au sous-sol de l'immeuble.
Il est possible d'acheter une place de parking pour un supplément de 10,000 ou une place de garage pour 20,000.
Le chauffage et la climatisation sont régulés par la climatisation.
Le mobilier et les équipements sont inclus dans le prix.
En plus d'un espace de vie confortable, il y a des installations pour tous les amateurs de sport et de mode de vie actif !
Aux propriétaires des appartements est offerte la possibilité d'utiliser une piscine, une plage privée, un centre de fitness, un centre sportif comprenant des courts de tennis, un terrain multisports pour le football et le basket-ball, un court de volley-ball, un parcours de golf, une aire de jeux pour enfants, un espace bien-être et plus encore.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Crveni Vrh
948 490 € · 114 m²
8 320 €/m²
Similarité 89 %
CRVENI VRH
948 490 € · 114 m²
8 320 €/m²
Similarité 82 %
Crveni Vrh
845 095 € · 103 m²
8 205 €/m²
Similarité 80 %
Crveni Vrh
874 154 € · 103 m²
8 487 €/m²
Similarité 80 %
Crveni Vrh
846 580 € · 102 m²
8 300 €/m²
Similarité 79 %
Crveni Vrh
846 580 € · 102 m²
8 300 €/m²
Similarité 79 %
Crveni Vrh
831 905 € · 100 m²
8 319 €/m²
Similarité 78 %
Crveni Vrh
793 587 € · 99 m²
8 016 €/m²
Similarité 77 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 494 428 € · Prix au m²: 4 086 €/m²
Surface habitable: 121 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Crveni Vrh est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 173 habitants.
Population: 177
Source: Wikipedia