Stan Centar

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 85 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 380 000 € 4 471 €/m²

Opis nekretnine

Predivan, renovirani stan u strogom centru, na gradskoj tržnici, Pula!
Na prodaju je predivan osunčani stan u centru Pule, na samoj gradskoj tržnici u centru zbivanja idelan za bavljenje turizmom zbog svoje odlične lokacije. Stan je visokih stropova, velikih francuskih vrata sa predivnim bordurama koje daju dozu elegancije cijelome stanu. Sastoji se od dvije spavaće sobe sa 2 kupatila te prostranim dnevnim boravkom i terasom površine 85 m2. Stan je potpuno renoviran, opremljen i spreman za useljenje. Info : +420732477097 [email protected] +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 471 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 411 €/m²
Razlika od medijana +31,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 063 €/m²–3 435 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 220 000 € · 85 m² 2 588 €/m² Sličnost 100 % Centar 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Sličnost 100 % Centar 307 695 € · 84 m² 3 663 €/m² Sličnost 99 % Centar 269 000 € · 84 m² 3 202 €/m² Sličnost 99 % Centar 285 000 € · 86 m² 3 314 €/m² Sličnost 99 % Centar 268 500 € · 83 m² 3 235 €/m² Sličnost 98 % Centar 293 000 € · 83 m² 3 530 €/m² Sličnost 98 % Centar 264 000 € · 88 m² 3 000 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 425 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
380 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Centar
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
85 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Kat
1
Broj katova
1
Udaljenost od mora
2 000 m
Udaljenost od centra
1 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
1900
Klima uređaj
Da
ID oglasa
358463

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 4 471 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Eurovilla – 360 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 380 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Centar, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira