Stan Centar

Opis nekretnine

Istra, Pula, moderan jednosoban stan s garažom u centru grada
Na prodaju je moderno uređen i potpuno funkcionalan stan površine 46,10 m², smješten u samom centru Pula, u kvalitetnoj i uredno održavanoj zgradi novije gradnje iz 2009. godine. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu te
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 98 160 6933.
Više na Eurovilla.hr, ID: 928449
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-moderan-jednosoban-stan-s-garazom-u-centru-grada/928449/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 311 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 464 €/m²

Razlika od medijana +53,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 434 €/m²–3 666 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 175 000 € · 45 m² 3 889 €/m² Sličnost 100 % Centar 158 338 € · 46 m² 3 442 €/m² Sličnost 98 % Centar 159 358 € · 46 m² 3 464 €/m² Sličnost 98 % Centar 155 000 € · 43 m² 3 605 €/m² Sličnost 96 % Centar 148 444 € · 43 m² 3 452 €/m² Sličnost 96 % Centar 147 662 € · 43 m² 3 434 €/m² Sličnost 96 % Centar 168 844 € · 49 m² 3 446 €/m² Sličnost 91 % Centar 168 504 € · 49 m² 3 439 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 225 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

239 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

45 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Energetski razred

A

ID oglasa

335858

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 239 000 € · Cijena po m²: 5 311 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia