Apartment Centar

Objektbeschreibung

Istrien, Pula, modernes Ein-Zimmer-Apartment mit Garage im Stadtzentrum
Zum Verkauf steht eine moderne und voll funktionsfähige Wohnung von 46,10 m2, im Zentrum von Pula, in einem hochwertigen und gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2009.
Jahr.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in Open-Space-Konzept und
Für diese Eigenschaft kontaktieren Sie den Agenten unter der Telefonnummer +385 98 160 6933.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 928449
Direktlink: https://eurovilla.hr/nekretina/istra-pula-modern-onezimmer-stan-s-garazom-u-centru-grada/928449/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 311 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 487 €/m²

Abweichung vom Median +52,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 439 €/m²–3 622 €/m² Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 225 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 222 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 1-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

239 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Centar

Bezirk

Pula

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52100

Wohnfläche

45 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Energieklasse

A

Anzeigen-ID

335858

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 239 000 € · Preis pro m²: 5 311 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 45 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Bjelovar

Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.

Einwohnerzahl: 36 316

Quelle: Wikipedia