Stan Centar

Opis nekretnine

Istra, Pula, strogi centar, jednosoban stan s pogledom na more
U srcu grada Pule prodaje se stan veličine 53 m2, idealnog rasporeda. Smješten na 4. katu, trenutačno služi kao ured, ali uz pomoć dobrog tlocrtnog rasporeda i malo ulaganja može se prenamjeniti u odličan jednosobni stan.Dio predviđen i opremljen kao dnevni boravak pruža pogled na grad i
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 571244
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-strogi-centar-jednosoban-stan-s-pogledom-na-more/571244/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 642 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 449 €/m²

Razlika od medijana +5,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 87.

Cijena po m² viša je nego kod 87 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 423 €/m²–3 525 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 195 475 € · 54 m² 3 620 €/m² Sličnost 98 % Centar 195 475 € · 54 m² 3 620 €/m² Sličnost 98 % Centar 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Sličnost 96 % Centar 175 000 € · 55 m² 3 182 €/m² Sličnost 96 % Centar 173 944 € · 51 m² 3 411 €/m² Sličnost 96 % Centar 175 542 € · 51 m² 3 442 €/m² Sličnost 96 % Centar 179 000 € · 50 m² 3 580 €/m² Sličnost 94 % Centar 166 000 € · 52 m² 3 192 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 265 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

193 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

53 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

295394

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 193 000 € · Cijena po m²: 3 642 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia