Apartment Centar

Zu verkaufen · Pula · Istarska

1 Zimmer 53 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 193 000 € 3 642 €/m²

Objektbeschreibung

Pula, strenges Zentrum, Ein-Zimmer-Wohnung mit Meerblick
Im Herzen von Pula steht eine 53 m² große Wohnung mit idealer Aufteilung zum Verkauf. Sie befindet sich im 4. Stock und wird derzeit als Büro genutzt, aber mit Hilfe eines guten Grundrisses und einer kleinen Investition können Sie eine ausgezeichnete Ein-Zimmer-Wohnung erhalten.Der als
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 97 750 0782 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 571244
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-strenges-zentrum-ein-zimmer-wohnung-mit-meerblick/571244/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 642 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 452 €/m²

Abweichung vom Median +5,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 89.

Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 439 €/m²–3 596 €/m² Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Centar 187 000 € · 52 m² 3 596 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Centar 195 475 € · 54 m² 3 620 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Centar 187 000 € · 51 m² 3 667 €/m² Ähnlichkeit 96 %

Centar 175 000 € · 55 m² 3 182 €/m² Ähnlichkeit 96 %

Centar 173 944 € · 51 m² 3 411 €/m² Ähnlichkeit 96 %

Centar 175 542 € · 51 m² 3 442 €/m² Ähnlichkeit 96 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 265 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 222 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 1-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 193 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Centar
Bezirk: Pula
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52100
Wohnfläche: 53 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 295394

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 193 000 € · Preis pro m²: 3 642 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 53 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Bjelovar

Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.

Einwohnerzahl: 36 316

Quelle: Wikipedia