Stan Brtonigla

Opis nekretnine

Istra,Karigador-Stan 100 m od mora, 2 sobe, balkon
Ekskluzivno u ponudi RE/MAX Centar Nekretnina nalazi se atraktivan stan udaljen svega 100 metara od mora i uređene plaže, ukupne stambene površine 51,85 m², smješten na drugom katu manje stambene zgrade u mirnom ribarskom mjestu Karigador. Stan se sastoji od prostranog open space prostora u kojem su skladno povezani dnevni boravak s izlazom na balkon, blagovaonica i funkcionalno uređena kuhinja, uz kupaonicu te dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastiti balkon s djelomičnim pogledom na more. Zahvaljujući dobroj orijentaciji i velikim otvorima, stan je izuzetno svijetao, prozračan i ugodan za boravak tijekom cijele godine. Nekretnina je potpuno namještena i uređena te se kao takva i prodaje, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Uz stan dolazi i jedno osigurano parkirno mjesto. Lokacija na samo nekoliko minuta hoda od mora, u autentičnom istarskom ribarskom mjestu poznatom po miru, prirodi i blizini atraktivnih turističkih destinacija poput Novigrad, čini ovu nekretninu idealnim izborom za odmor, ugodan život u opuštenom okruženju ili kao izvrsnu investiciju za turistički najam na području zapadne Istre.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 118 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 579 €/m²

Razlika od medijana -10,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 452 €/m²–4 952 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Brtonigla 169 000 € · 42 m² 4 024 €/m² Sličnost 80 % Brtonigla 174 000 € · 38 m² 4 579 €/m² Sličnost 75 % Brtonigla 280 500 € · 63 m² 4 452 €/m² Sličnost 65 % Karigador 317 800 € · 54 m² 5 885 €/m² Sličnost 64 % Fiorini 312 000 € · 63 m² 4 952 €/m² Sličnost 59 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 255 € Prema stopi općine Brtonigla-Verteneglio za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

210 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Brtonigla

Općina

Brtonigla

Županija

Istarska

Poštanski broj

52474

Stambena površina

51 m²

Sobe

3

ID oglasa

349526

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 4 118 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Brtonigla-Verteneglio — medijan 3 266 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Brtonigla

Brtonigla je općina na zapadu Hrvatske. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 523

Izvor: Wikipedia