Apartment Brtonigla

Zu verkaufen · Brtonigla · Istarska

3 Zimmer 51 m² Fläche

Angebotspreis 210 000 € 4 118 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Karigador – Ferienwohnung 100 m vom Meer entfernt, 2 Schlafzimmer, Balkon
Exklusiv im Angebot von RE/MAX Immobilienzentrum befindet sich eine attraktive Wohnung nur 100 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt, mit einer Gesamtwohnfläche von 51,85 m2, im zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses im ruhigen Fischerdorf Karigador.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Open-Space-Bereich, in dem das Wohnzimmer harmonisch mit dem Ausgang zum Balkon, Esszimmer und funktional eingerichtete Küche, neben dem Badezimmer und zwei Schlafzimmer, von denen eines einen eigenen Balkon mit seitlichem Meerblick hat, verbunden sind.
Dank der guten Ausrichtung und der großen Öffnungen ist die Wohnung das ganze Jahr über sehr hell, luftig und gemütlich.
Die Immobilie ist voll möbliert und möbliert und wird als solche verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer die Besiedlung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Neben der Wohnung befindet sich ein gesicherter Parkplatz.
Die Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, in einem authentischen istrischen Fischerdorf, das für seine Ruhe, Natur und die Nähe zu attraktiven touristischen Destinationen wie Novigrad bekannt ist, macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für einen Urlaub, ein angenehmes Leben in einer entspannten Umgebung oder als eine ausgezeichnete Investition für touristische Vermietung im Gebiet Westistriens.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 4 118 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 579 €/m²

Abweichung vom Median -10,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 20.

Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 452 €/m²–4 952 €/m² Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Quelle: MPGI, 2024

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 255 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Brtonigla-Verteneglio für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 210 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Brtonigla
Bezirk: Brtonigla
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52474
Wohnfläche: 51 m²
Zimmer: 3
Anzeigen-ID: 349526

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 210 000 € · Preis pro m²: 4 118 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 51 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Brtonigla-Verteneglio tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 266 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.