Stan Banjole
Na prodaju · Medulin · Istarska
Opis nekretnine
Banjole, prizemlje, 2s+db + 125 m2 vrt
Banjole, prodaje se stan u prizemlju, ukupne stambene
površine 60 m2, koji se sastoji od 2 spavaće sobe, open space
prostora koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone,
kupaonice, hodnika, terasa, spremišta i 1 parkirnog mjesta.
Stanu pripada i vrt veličine 125 m2.
Ukupna netto površina stana sa obračunatim koeficijentima
iznosi 80 m2
Grijanje/hlađenje stana će biti osigurano uz klima uređaj i dimnjak,
te postoji mogućnost ugradnje podnog grijanja.
Završetak izgradnje 2024. godina.
Na ugovorenu prodajnu cijenu kupac plača agencijsku proviziju od 3% + pdv.
Uredno vlasništvo 1/1.
kontakt :
+385996248040
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Banjole
465 000 € · 81 m²
5 741 €/m²
Sličnost 99 %
Banjole
370 000 € · 82 m²
4 512 €/m²
Sličnost 98 %
Banjole
565 000 € · 78 m²
7 244 €/m²
Sličnost 98 %
Banjole
323 700 € · 82 m²
3 948 €/m²
Sličnost 98 %
Banjole
288 600 € · 84 m²
3 436 €/m²
Sličnost 95 %
Banjole
565 000 € · 78 m²
7 244 €/m²
Sličnost 90 %
Banjole
565 000 € · 78 m²
7 244 €/m²
Sličnost 90 %
Banjole
330 000 € · 80 m²
4 125 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 243 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Banjole
- Općina
- Medulin
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52203
- Stambena površina
- 80 m²
- Površina zemljišta
- 125 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 212078
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 243 000 € · Cijena po m²: 3 038 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 80 m² · Površina zemljišta: 125 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 243 000 €; DUX Nekretnine – 243 000 €; Hot Corner d.o.o. – 243 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Banjole
Banjole, mjesto u južnoj Istri, oko 5 km južno od Pule, u sastavu općine Medulin. Prema popisu stanovnika iz 2001. Banjole imaju 937 stanovnika.
Broj stanovnika: 958
Izvor: Wikipedia
