Stan Zagreb

Opis nekretnine

Stan, Prodaja, Gornji Grad - Medveščak, Kaptol, 60m2, 3-sobni
Prodaje se starogradski stan za adaptaciju površine 60 m2, smješten na prvom katu zgrade s ukupno tri kata, na prestižnoj lokaciji Kaptol, u četvrti Gornji Grad - Medveščak. Ovaj 3-sobni stan nudi jedinstveni spoj klasične arhitekture i atraktivne mikrolokacije u samom centru naselja. Položaj stana omogućuje uživanje u mirnoj atmosferi, uz brojne pogodnosti starogradskog okruženja te blizinu prirode. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, a orijentacija na istok i zapad pruža obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te lijep pogled na okolicu. Kao dodatna prostorija na raspolaganju je ostava/skladište, što omogućuje dodatni prostor za pohranu. Grijanje je na plin. Lokacija na Kaptolu donosi iznimne prednosti – neposredna blizina povijesnog središta grada, zelenih površina, kulturnih sadržaja i svih ključnih gradskih sadržaja čini ovu nekretninu pogodnom kako za život, tako i za investiciju. Vrlo sunčana pozicija dodatno doprinosi kvaliteti stanovanja. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 917 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 948 €/m²

Razlika od medijana -0,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 641 €/m²–4 247 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 234 900 € · 60 m² 3 915 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 304 000 € · 60 m² 5 067 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 215 000 € · 59 m² 3 644 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 310 000 € · 61 m² 5 082 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 280 000 € · 59 m² 4 746 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

235 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

60 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

348845

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 235 000 € · Cijena po m²: 3 917 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia