Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

3 Chambres 60 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 235 000 € 3 917 €/m²

Description du bien

Appartement, à vendre, Gornji Grad - Medveščak, Kaptol, 60m2, 3 chambres
À vendre, appartement du Vieux Ville à réaménager de 60 m2, situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, dans un emplacement prestigieux Kaptol, dans le quartier Gornji Grad - Medveščak. Cet appartement de 3 pièces offre un mélange unique d'architecture classique et d'une micro-localisation attractive au centre du village. L'emplacement de l'appartement vous permet de profiter d'une atmosphère paisible, avec de nombreux avantages de l'environnement du Vieux Ville et la proximité de la nature. L'appartement se compose de deux chambres, et l'orientation à l'est et à l'ouest procure beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une belle vue sur les environs. Une pièce supplémentaire, un cellier/dépôt, est disponible, offrant un espace de rangement additionnel. Le chauffage est au gaz. L'emplacement sur Kaptol apporte des avantages exceptionnels : la proximité immédiate du centre historique de la ville, des espaces verts, des installations culturelles et toutes les commodités clés de la ville, ce qui rend cette propriété adaptée tant à la vie qu'à l'investissement. Une position très ensoleillée contribue également à la qualité du logement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous fournissons une vidéo immobilière et le plan à tous nos clients pour inspection avant la visite.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 917 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 948 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 48.

Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 641 €/m²–4 247 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 300 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
235 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
60 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
348845

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 235 000 € · Prix au m²: 3 917 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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