Stan Zagreb

Rudeš, 3-sobni stan, novogradnja
Luksuzan 3-soban stan u Rudešu – mirna ulica, terasa 32 m², novogradnja 2021.Na prodaju je moderan i izuzetno funkcionalan stan smješten u jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija u Rudešu – u mirnoj ulici, izvan glavne prometnice, a istovremeno nadomak svih sadržaja potrebnih za kvalitetan obiteljski život.Stan se nalazi na 2. katu manje, luksuzne zgrade iz 2021. godine (zgrada ima ukupno dva kata, bez lifta).Zašto je ova lokacija posebna?U neposrednoj blizini nalaze se:vrtić i školaCrkvadječje igralištemanji i veći trgovački centrisvi potrebni sadržaji za svakodnevni životOdlična prometna povezanost:linija 134 (Prečko – Črnomerec)linija 116 (Ljubljanica)linija 118 (Voltino)Brza povezanost s centrom grada i ostatkom Zagreba čini ovu nekretninu idealnom za sve.Osnovne karakteristike stanaNeto stambena površina: 61,28 m²Terasa: 32,79 m²Neto obračunska površina (s terasom, parkingom i spremištem): 79,47 m²Sveukupno obračunski: cca 113 m²Raspored:dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicomdvije spavaće sobekupaonicadodatni WCOrijentacija jugozapad – stan je svijetao i ugodan tijekom cijelog dana.Posebna vrijednost – terasa od 32 m²Prostrana terasa ima priključak za:grijanje (radijator)vodustrujuTVPostoji mogućnost zatvaranja i izvedbe zimskog vrta, čime se dobiva dodatni korisni prostor tijekom cijele godine.Oprema i dodatne pogodnostiCentralno etažno plinsko grijanjeKlima uređajPVC stolarijaParketProtuprovalna vrataPortafonNatkriveno vanjsko parkirno mjesto (14 m²)Spremište (5 m²)Parking i spremište uključeni su u cijenu.DojamOvo je stan koji pruža kombinaciju:privatnosti i mirakvalitetne novogradnjeiznimne lokacijefunkcionalnog rasporedavelikog vanjskog prostoraUseljiv-Stan je u potpunosti namješten i prodaje se takav.Rudeš je već godinama jedna od najtraženijih gradskih četvrti, a ovakve nekretnine rijetko se pojavljuju na tržištu.Cijena je fleksibilna – otvoreni smo za ozbiljne ponude.U privitku su dostupni tlocrt i virtualna šetnja.Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja, slobodno se javite.Kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )LORETA NEKRETNINELoreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagrebwww.loreta-nekretnine.com