Stan Trnje

Trnje-paromlin, 3s-stan, 58m2 s parkingom, lokacija!
Ugodan, funkcionalan i iznimno dobro iskorišten trosoban stan na jednoj od atraktivnijih lokacija Trnja – u neposrednoj blizini budućeg kulturnog i društvenog središta Zagreba, novog Paromlina. Stan površine 58,24 m² smješten je u prizemlju dvokatnice s nedavno obnovljenom fasadom, okružene obiljem zelenila. Posebnost ove nekretnine je upravo osjećaj privatnosti i mira – ispred zgrade nalazi se velika zelena površina s drvećem i raslinjem koja stan i samu zgradu odvaja od ulice i prolaznika, stvarajući gotovo dojam vlastitog vrta usred grada. Stan je pretežno južne, manjim dijelom istočne orijentacije. Tlocrt je iznimno zanimljiv, potpuno iskorišten i funkcionalan, a istovremeno dovoljno fleksibilan za prilagodbu različitim životnim potrebama. Sastoji se od: ulaznog prostora, zasebno izdvojenog radnog prostora, gostinjskog toaleta, hodnika, prve spavaće sobe, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, druge spavaće sobe, kupaonice s tuš kabinom, treće spavaće sobe / garderobe s dodatnom galerijom za spavanje. Upravo ovakav raspored pruža više mogućnosti korištenja – stan može biti izvrstan obiteljski dom, nekretnina za dugoročni ili turistički najam, ali i vrlo funkcionalan prostor za one koji rade od kuće i trebaju zasebne radne ili dodatne prostorije. Zahvaljujući fleksibilnom tlocrtu, prostor se može relativno jednostavno prilagoditi budućim potrebama vlasnika. Dodatne prednosti: parkirno mjesto ispred zgrade etažno plinsko grijanje klimatizacija protuprovalna vrata ugrađeni vodomjeri obnovljena fasada zgrade obilje zelenila i privatnosti južna orijentacija mogućnost prilagodbe tlocrta. LOKACIJA – VELIKA PREDNOST NEKRETNINE Mikrolokacija je jedan od najvećih aduta ovog stana. Nalazi se na Trnju, na vrlo traženoj poziciji Trnjanska cesta/ Vukovarska, u neposrednoj blizini brojnih gradskih sadržaja i izvrsno je povezana s ostatkom Zagreba. U neposrednoj blizini nalaze se tramvajske i autobusne linije, a svakodnevni život dodatno olakšavaju brojni sadržaji u okolici – trgovine, škole, vrtići, fakulteti i ostale gradske usluge. Posebna vrijednost lokacije je blizina Koncertne dvorane Vatroslava Lisinskog, Nacionalne i sveučilišne knjižnice, gradske uprave, fakulteta - FER,FSB,Filozofski, pothodnika s brojnim trgovinama te zone Gredelj, dok će realizacijom novog Paromlina i uređenjem okolnog prostora ovaj dio grada dobiti dodatnu kulturnu, društvenu i urbanu vrijednost. Odlična povezanost, centralna pozicija, vlastito parkiranje i rijetka kombinacija urbanog života i zelenila čine ovu nekretninu vrlo zanimljivom kako za stanovanje, tako i za investiciju. Stan koji vrijedi pogledati uživo – zbog rasporeda i mogućnosti koje pruža. Sve ostale informacije na upit! Lidija Milinović Oroz Licencirani agent +385 98 362 997 [email protected] www.eurodom-nekretnine.com