Stan Trešnjevka

Opis nekretnine

Flat Trešnjevka, Trešnjevka - Sjever, 82,32m2
Prodajemo stan ili poslovno-uredski prostor u novoj zgradi 82,32m2., na odličnoj lokaciji u blizini svih sadržaja!
Ulaz je s dvorišne strane gdje se nalazi i parking mjesto 12,86m2 koje je uključeno u cijenu.
Stan se nalazi u prizemlju četverokatne stambene zgrade.
Sastoji se od poslovnog prostora, kupaonice, ostave i tri sobe.
Adaptiran je ove godine i potpuno prazan osim što u kuhinji ima malu pećnicu.
Stan je pogodan za različite vrste ordinacija, predstavništva i sl.
Za sve dodatne informacije obratite mi se s punim povjerenjem!
TATJANA RADOŠ MEŠTRIĆ
+385 92 372 77 42

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 415 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 973 €/m²

Razlika od medijana -31,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 868 €/m²–6 896 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Trešnjevka 421 200 € · 78 m² 5 400 €/m² Sličnost 95 % Trešnjevka 582 000 € · 83 m² 7 012 €/m² Sličnost 94 % Trešnjevka 324 000 € · 78 m² 4 154 €/m² Sličnost 90 % Trešnjevka 489 775 € · 89 m² 5 503 €/m² Sličnost 87 % ZAGREB 330 000 € · 83 m² 3 976 €/m² Sličnost 86 % ZAGREB 259 392 € · 81 m² 3 202 €/m² Sličnost 86 % Trešnjevka 255 000 € · 94 m² 2 713 €/m² Sličnost 85 % ZAGREB 291 000 € · 84 m² 3 464 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 410 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Trešnjevka

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

82 m²

Površina zemljišta

246 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

99105

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 3 415 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m² · Površina zemljišta: 246 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zagreb

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia