Stan Gajnice

Opis nekretnine

Stan 67m2, prizemlje, namješten!!
Stan na dobroj lokaciji u blizini svih sadržaja površine 67m2, sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, odvojeni wc, hodnika!!
Kupaonica i wc su adaptirani prije par godina sa svim instalacijama. Mijenjala se kada za tuš kabinu!!
Stanu pripada spremište i lođa!!
Stan je smješten u prizemlju zgrade prilagođen je i za invalide, režije minimalne!!
Blizina autobusne stanice!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 328 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 044 €/m²

Razlika od medijana -42,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 449 €/m²–4 449 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Gajnice 235 000 € · 70 m² 3 357 €/m² Sličnost 96 % ZAGREB 259 900 € · 67 m² 3 879 €/m² Sličnost 87 % ZAGREB 212 000 € · 68 m² 3 118 €/m² Sličnost 86 % ZAGREB 279 000 € · 68 m² 4 103 €/m² Sličnost 86 % ZAGREB 255 000 € · 68 m² 3 750 €/m² Sličnost 86 % ZAGREB 275 000 € · 68 m² 4 044 €/m² Sličnost 86 % ZAGREB 217 696 € · 68 m² 3 201 €/m² Sličnost 86 % ZAGREB 217 000 € · 68 m² 3 191 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 335 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

156 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Gajnice

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

67 m²

Sobe

3

ID oglasa

243888

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 156 000 € · Cijena po m²: 2 328 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zagreb

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia