Stan Donji Grad

Opis nekretnine

For sale, Zagreb, Donji grad, four-room apartment
Doni grad, Jukićeva
Prostran četverosoban stan površine 95 m2 u razizemlju zgrade izgrađene 1940. godine.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, 2 kupaonice, 2 wc-a, 2 izbe te četiri spavaće sobe.
Zbog svog položaja, stan je vrlo ugodan u oba godišnja doba. Na privlačnost lokacije utječe iznimna blizina javnog prijevoza te škole, vrtića i popratnih sadržaja nadomak zgrade. Stan se nalazi nekoliko minuta od samog centra grada te je zbog sobnosti privlačan u pogledu investicije. Zbog velikih uličnih prozora stan obiluje prirodnim svjetlom. S ulične strane stan je suterenski dok se s dvorišne strane nalazi u razizemlju.
Orijentacija: jugozapad - sjeveroistok
Grijanje: centralno etažno plinsko
EC: B
Cijena: 270.000 €
Agencijska naknada: 2% + PDV
Pogledajte virtualnu šetnju na linku:
https://360.biliskov.hr/virtual-tour/12882/index.html 
 www.biliskov.com    ID – 12882 
 
 
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 842 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 484 €/m²

Razlika od medijana -48,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 944 €/m²–7 289 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Donji grad 330 000 € · 93 m² 3 548 €/m² Sličnost 98 % Donji grad 698 470 € · 95 m² 7 352 €/m² Sličnost 95 % Donji grad 517 000 € · 93 m² 5 559 €/m² Sličnost 93 % Donji grad 318 000 € · 92 m² 3 457 €/m² Sličnost 92 % Donji grad 530 000 € · 98 m² 5 408 €/m² Sličnost 92 % DONJI GRAD 335 000 € · 92 m² 3 641 €/m² Sličnost 92 % Donji grad 440 000 € · 100 m² 4 400 €/m² Sličnost 90 % Donji grad 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Donji Grad

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

95 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

106661

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 2 842 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zagreb

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia