Appartement Donji Grad
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
A vendre, Zagreb, Donji grad, appartement de quatre pièces
Doni Grad, Jukićeva
Spacieux appartement de quatre chambres de 95 m2 dans un vaste immeuble construit en 1940.
ans.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger, de 2 salles de bains, de 2 toilettes, de 2 pièces et de quatre chambres.
Grâce à son emplacement, l'appartement est très confortable en toutes saisons.
L'attrait de l'emplacement est renforcé par la proximité extrême des transports publics ainsi que de l'école, de la crèche et des installations annexes à portée de l'immeuble.
L'appartement est situé à quelques minutes du centre-ville et est attractif d'un point de vue investissement.
Grâce aux grandes fenêtres donnant sur la rue, l'appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle.
Côté rue, l'appartement est en sous-sol, tandis que côté cour arrière il est en désordre.
Orientation : sud-ouest - nord-est
Chauffage : gaz central au sol
EC: B
Prix : 270.000
Frais d'agence : 2% + TVA
Découvrez la visite virtuelle sur le lien :
https://360.biliskov.hr/virtual-tour/12882/index.html
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Donji Grad
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 95 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 106661
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 2 842 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Zagreb
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
