Stan Orebić

Opis nekretnine

Orebić, novogradnja stan 89 m²
Orebić, novogradnja, stambena jedinica netto korisne površine 89 m2 u prizemlju stambene zgrade, s nenatkrivenim parkirnim mjestom površine 12,50 m2 te pripadajućim dijelom vrta.Stan A2 sastoji se od ulaznog dijela, hodnika, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje, prostranog dnevnog
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 95 762 8640.
Više na Eurovilla.hr, ID: 387419
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/orebic-novogradnja-stan-89-m2/387419/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana -20,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 018 €/m²–5 044 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Orebić 356 000 € · 89 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 % Orebić 345 000 € · 86 m² 4 012 €/m² Sličnost 97 % Orebić 345 000 € · 86 m² 4 012 €/m² Sličnost 97 % Orebić 480 000 € · 90 m² 5 333 €/m² Sličnost 94 % Orebić 445 000 € · 89 m² 5 000 €/m² Sličnost 85 % Orebić 445 000 € · 89 m² 5 000 €/m² Sličnost 85 % Orebić 445 000 € · 89 m² 5 000 €/m² Sličnost 85 % Orebić 445 000 € · 89 m² 5 000 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Orebić): 1 901 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 445 € Prema stopi općine Orebić za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

6

• Stan · #297062 Površina: 89 m² Sobe: 2 Ova varijanta 356 000 €
• Stan · #298704 Površina: 86 m² Sobe: 2 345 000 €
• Stan · #293532 Površina: 86 m² Sobe: 2 345 000 €
• Stan · #298171 Površina: 89 m² Sobe: 2 356 000 €
• Stan · #298601 Površina: 113 m² Sobe: 3 454 000 €
• Stan · #295067 Površina: 113 m² Sobe: 3 454 000 €

Dodatne informacije

Cijena

356 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Orebić

Općina

Orebić

Županija

Dubrovačko-neretvanska

Poštanski broj

20250

Stambena površina

89 m²

Sobe

2

ID oglasa

297062

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 356 000 € · Cijena po m²: 4 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Orebić — medijan 1 901 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Orebić

Orebić je naselje i općina u južnoj Hrvatskoj, na poluotoku Pelješcu u Dubrovačko-neretvanskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 705

Izvor: Wikipedia