Stan Dubrovnik
Na prodaju · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Opis nekretnine
Luksuzni penthouse s privatnim bazenom i krovnom terasom
Penthouse s privatnim bazenom smješten je na prestižnoj i mirnoj lokaciji u Dubrovniku, koja nudi kombinaciju privatnosti, udobnosti i visokog standarda stanovanja. Nekretnina raspoređena je na dvije etaže i uključuje tri spavaće sobe, dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog koncepta, te krovnu terasu s bazenom, s koje se pruža panoramski pogled na more i grad. Velike staklene stijene povezuju unutrašnjost s terasama, omogućujući prirodno svjetlo i otvoren pogled iz svih dijelova stana. Penthouse uključuje tri garažna parkirna mjesta, spremište u podrumu i direktan pristup dizalom iz garaže, što osigurava maksimalnu udobnost i privatnost. Više terasa i balkona omogućuje uživanje u vanjskom prostoru tijekom cijele godine. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na dubrovačkom tržištu: luksuzni penthouse s privatnim bazenom i krovnom terasom.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Dubrovnik
874 030 € · 130 m²
6 723 €/m²
Sličnost 86 %
Dubrovnik
742 867 € · 153 m²
4 855 €/m²
Sličnost 83 %
Dubrovnik
604 672 € · 168 m²
3 599 €/m²
Sličnost 80 %
Dubrovnik
670 000 € · 109 m²
6 147 €/m²
Sličnost 73 %
Dubrovnik
770 000 € · 134 m²
5 746 €/m²
Sličnost 71 %
Dubrovnik
670 000 € · 108 m²
6 204 €/m²
Sličnost 70 %
Dubrovnik
470 000 € · 105 m²
4 476 €/m²
Sličnost 67 %
Dubrovnik
800 000 € · 172 m²
4 651 €/m²
Sličnost 64 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 600 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Dubrovnik
- Općina
- Dubrovnik
- Županija
- Dubrovačko-neretvanska
- Poštanski broj
- 20000
- Stambena površina
- 146 m²
- Površina zemljišta
- 100 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 318519
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 600 000 € · Cijena po m²: 10 959 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 146 m² · Površina zemljišta: 100 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Dubrovnik — medijan 3 921 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Dubrovačko-neretvanska županija najjužnija je hrvatska županija. Zbog granice s Bosnom i Hercegovinom kod Neuma podijeljena je na dva dijela – dubrovački i neretvanski. U svom sklopu ima gradove: Dubrovnik, Metković, Korčulu, Ploče i Opuzen.
Broj stanovnika: 122 568
Izvor: Wikipedia
