Appartement Dubrovnik
À vendre · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Description du bien
Penthouse de luxe avec piscine privée et terrasse sur le toit
Le penthouse avec piscine privée est situé dans un quartier prestigieux et calme de Dubrovnik, offrant une combinaison d'intimité, de confort et d'un haut niveau de vie.
La propriété s'étend sur deux étages et comprend trois chambres, un salon avec salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse sur le toit avec piscine, offrant une vue panoramique sur la mer et la ville.
De grandes parois vitrées relient l'intérieur aux terrasses, permettant la lumière naturelle et une vue dégagée depuis toutes les parties de l'appartement.
Le penthouse comprend trois places de parking en garage, une salle de stockage en sous-sol et un accès direct à l'ascenseur depuis le garage, garantissant un confort et une intimité maximaux.
D'autres terrasses et balcons vous permettent de profiter de l'espace extérieur toute l'année.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de Dubrovnik : un penthouse de luxe avec piscine privée et terrasse sur le toit.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 600 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Dubrovnik
- District
- Dubrovnik
- Comté
- Dubrovačko-neretvanska
- Code postal
- 20000
- Surface habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 318519
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 600 000 € · Prix au m²: 10 959 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 146 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Dubrovnik — une médiane de 3 921 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Dubrovnik-Neretva est un comté de Croatie. C’est le comté situé le plus au sud du pays.
Population: 122 568
Source: Wikipedia
