Stan Sibenik

Opis nekretnine

Prodaje se stan na prvom katu u gradu nedaleko od Šibenika.
Prodaje se stan na prvom katu u gradu nedaleko od Šibenika. Gleda na prekrasan park s puno zelenila s modernim dječjim igralištem. Apartman se sastoji od 2 spavaće sobe, od kojih jedna ima svoju kupaonicu, druge kupaonice, čajne kuhinje i dnevnog boravka te prostranog balkona s pogledom na park. Nalazi se 150m od marine i nekoliko minuta do rive gdje imate mnogo kafića i restorana na izbor. Ono što je jedinstveno kod ove nekretnine je da imate mogućnost kupnje prizemlja od 85m2 koje ima poslovnu dozvolu. Vlasnik također želi prodati gornji kat za 2 godine tako da postoji mogućnost posjedovanja cijele kuće koja se sastoji od 3 etaže.  

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 320 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 546 €/m²

Razlika od medijana -27,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 672 €/m²–5 819 €/m² Uspoređeno s 12 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Sibenik 365 000 € · 79 m² 4 620 €/m² Sličnost 92 % Sibenik 405 000 € · 71 m² 5 704 €/m² Sličnost 89 % Sibenik 301 264 € · 71 m² 4 243 €/m² Sličnost 88 % Sibenik 402 507 € · 90 m² 4 472 €/m² Sličnost 86 % Sibenik 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Sličnost 83 % Sibenik 220 000 € · 95 m² 2 316 €/m² Sličnost 82 % Sibenik 650 000 € · 91 m² 7 143 €/m² Sličnost 79 % Sibenik 310 954 € · 63 m² 4 936 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

265.600 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Sibenik

Općina

Sibenik

Županija

Bjelovarsko-bilogorska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

80 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Udaljenost od mora

150 m

ID oglasa

342585

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 265.600 € · Cijena po m²: 3 320 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 150 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia