Poslovni prostor Industrijska četvrt

Opis nekretnine

Osijek, Bosutsko naselje, poslovni prostor, LUKSUZNA novogradnja
Osijek, Industrijska četvrt, prodaje se poslovni prostor 67m2 u luksuznoj novogradnji u Osijeku. Radi se o mirnoj lokaciji unutar Bosutskog naselja, nalazi se tek nekoliko minuta vožnje od užeg centra grada, a u neposrednoj blizini nalaze se glavne gradske prometnice koje omogućuju jednostavan
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 99 301 7880.
Više na Eurovilla.hr, ID: 345443
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-bosutsko-naselje-poslovni-prostor-luksuzna-novogradnja/345443/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 537 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 424 €/m²

Razlika od medijana +4,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 277 €/m²–2 716 €/m² Uspoređeno s 6 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Tvrđa 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Sličnost 81 % Gornji grad / Centar 200 000 € · 72 m² 2 778 €/m² Sličnost 76 % OSIJEK 200 000 € · 79 m² 2 532 €/m² Sličnost 64 % Gornji grad / Centar 115 000 € · 53 m² 2 170 €/m² Sličnost 60 % OSIJEK 120 000 € · 53 m² 2 264 €/m² Sličnost 60 % Gornji grad / Centar 190 000 € · 82 m² 2 317 €/m² Sličnost 59 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Osijek): 1 212 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 40 € Prema stopi općine Osijek za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

170 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Industrijska četvrt

Općina

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

Poštanski broj

31000

Stambena površina

67 m²

ID oglasa

297443

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 170 000 € · Cijena po m²: 2 537 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 6 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Osijek — medijan 1 212 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Osječko-baranjska županija

Osječko-baranjska županija je jedna od dvadeset hrvatskih županija, smještena je na istoku Hrvatske. Obuhvaća krajeve oko donjeg toka rijeke Drave prije njezinog utoka u Dunav kod Aljmaša, tj. cijelu hrvatsku Baranju i dio Slavonije koji gravitira gradu Osijeku.

Broj stanovnika: 305 032

Izvor: Wikipedia