Locaux commerciaux Industrijska četvrt

Description du bien

Osijek, Bosutsko naselje, espace commercial, nouveau bâtiment de LUXE
Osijek, quartier industriel, espace de bureau de 67 m2 dans un immeuble de luxe neuf à Osijek est à vendre. C’est un emplacement calme au sein du quartier Bosutsko, situé à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville, et à proximité immédiate des principales routes de la ville qui permettent un accès facile. Pour cette propriété, contactez l’assistant commercial au +385 99 301 7880. Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 345443 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-bosutsko-naselje-poslovni-prostor-luxuzna-novogradnja/345443/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 537 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 424 €/m²

Écart par rapport à la médiane +4,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 277 €/m²–2 716 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Osijek): 1 212 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 40 € Basé sur le taux communal de Osijek pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

170 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Industrijska četvrt

District

Osijek

Comté

Osječko-baranjska

Code postal

31000

Surface habitable

67 m²

ID de l’annonce

297443

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 170 000 € · Prix au m²: 2 537 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 67 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Osijek — une médiane de 1 212 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat d'Osijek-Baranja

Le comitat d'Osijek-Baranja est un comitat de Croatie situe au nord-est de la Slavonie et du Baranja. Le centre et siège du comitat est à Osijek, au palais Normann.

Population: 305 032

Source: Wikipedia