54 
Hotel Ližnjan, 5.900m2
Ližnjan je mjesto u jugoistočnom dijelu Istarskog poluotoka te se u jednom od njegovih naselja nalazi ova prekrasni boutique hotel u tradicionalnom stilu.
Objekt se sastoji od prizemlja i dvije nadzemne etaže, terase s velikim bazenom te prostranom okućnicom.
U prizemnom dijelu nalazi se ugostiteljski dio objekta u kojem se nalazi recepcija, bar, prostor za Wellness, kongresna dvorana te mnoštvo drugih, pratećih sadržaja dok su na prvom i na drugom katu sobe i jedan apartman.
Restoran funkcionira u potpunosti samostalno te nije vezan za goste hotela. Krasi ga lijepo uređen interijer u tradicionalnom stilu te mnoga priznanja za uslugu i kvalitetu. Kapacitet je 50 gostiju dok ta brojka u toplijim mjesecima dodatno naraste kada je u funkciji i vanjska terasa. Kongresna dvorana površine je 90m2 te je u potpunosti opremljena za njezinu svrhu te se tako mogu organizirati razna predavanja, sastanci ili team building događaji s obzirom na mogućnošću ostanka cijelog dana te prenoćiti u hotelu. Wellness prostor od 87m2 je predviđen u donjem dijelu hotela, sva priprema za isti je sprovedena i pripremljena tako da budući vlasnik može staviti opremu po želji te u ponudu dodati kompletan Wellness doživljaj. Uz navedene bitnije sadržaje također u prizemnom dijelu nalazimo dodatne prostorije, sanitarne čvorove, kuhinju sa svom aparaturom, kotlovnicu te niz drugih manjih prostorija.
Na katovima nalazi se 12 soba s vlastitim kupaonicama. Sobe su u veličinama od 25 do 30m2 te klasičnog hotelskog tipa, sa vlastitim klima uređajem, TV-om, sefom te ostalom pripadajućom opremom. Na zadnjem katu nalazi se još jedan dodatan apartman od 50m2 koji se sastoji od jedne spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom te dnevnim boravkom.
Objekt krasi prekrasna okućnica koje je uredna i lijepo uređena pretežito mediteranskim biljem. Na prednjoj strani nalazi se veliki bazen s pripadajućim dijelom dječje bazena.
Velika prednost je upravo u tome što se hotel nalazi na građevinskom zemljištu od 5900m2 te uzevši u obzir da se radi o zemljištu turističke namjene postoji mogućnost dogradnje raznih objekata do 50 postelja, tako budući vlasnik može napraviti niz manjih kućica s bazenom, bungalova ili manjih stambenih objekata koncipiranih kao smještajne jedinice te pritom dodatno povećati i obogatiti cjelokupnu ponudu i kapacitet gostiju. Hotel je trenutno kategoriziran s 4 zvjezdice!
Lokacija je veoma atraktivna s obzirom na to da se nalazi na svega 3km od predivnih i netaknutih plaža, 8km od centra Pule te na svega 8 km od aerodroma i izlaza s autoceste. Hotel generirana na godišnjoj razini zavidne rezultate i zaradu te uzevši u obzir to da je sagrađen 2011. godine te da je paženo na svaki detalj kao i što je građen na visokoj razini, potrebe dodatnih ulaganja nema te uz dobro i adekvatno održavanje iste neće biti potrebne još dugi niz godina.
PREDNOSTI NEKRETNINE:
- BOUTIQUE HOTEL SA 4*
- 12 SOBA SA KUPATILIMA + DODATNI APARTMAN
- DOBRO UHODAN I RENOMIRANI RESTORAN SA PUNO PRIZNANJA
- VELIKI VANJSKI BAZEN SA DODATKOM DJEČJEG BAZENA
- VELIKA GRAĐEVINSKA OKUĆNICA SA MOGUĆNOŠĆU IZGRADNJE JOŠ 50 POSTELJA
- VELIKO PRIVATNO PARKIRALIŠTE
- UDALJENOST OD PLAŽA - 3KM
- UDALJENOST OD PULE - 8KM
- UDALJENOST OD AERODROMA TE AUTOCESTE - 8KM
Objekt je itekako vrijedan pažnje te ozbiljni investitori će svakako pronaći potencijal u ovoj prekrasnoj nekretnini.
Za sva dodatna pitanja ili dogovor oko prezentacije i razgleda na raspolaganju Vam stoji:
Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: [email protected]
Cijena
Cijena na upit
Status
Na prodaju
Stambena površina
5900 m2
Površina zemljišta
0 m2
Garaža
0
Sobe
20
Kupaonice
16
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Ližnjan
Kategorija
Poslovni prostor
Poštanski broj
52203
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
