Poslovni prostor Jarun

Opis nekretnine

Zagreb - poslovni prostor u centru grada s parkingom
Prodajemo odličan poslovni prostor u centru Zagreba. Prostor nalazi se na II katu moderne i kvalitetno izgrađene stambeno-poslovne zgrade s liftom. Ispred zgrade nalazi se veliki parking a poslovnom prostoru pripadaju dva mjesta a dva dodatna su data na korištenje uz mjesećnu naknadu.
Prostor je namješten uredskim namještajem. Sastoji se od: ulaza, kupaonice s muškim i ženskim WC-om, recepcije, čajnoj kuhinji, ureda direktora s prostorom za poslovne sastanke, izložbenog prostora, ureda zaposlenika, skladišnog prostora. Ukupna površina iznosi 222 m2.
Odlična lokacija i kvaliteta: zgrada ima lift a stepenište je popločeno kamenom, u uredu u WC-u - pločice, na podu kvalitetan laminat.
Poslovni prostor radi površine i velikog broja prozora može biti prenamjenjen i za prekrasan stan.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 086 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 117 €/m²

Razlika od medijana -25,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 936 €/m²–5 662 €/m² Uspoređeno s 6 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 320 000 € · 242 m² 1 322 €/m² Sličnost 74 % ZAGREB 650 000 € · 201 m² 3 234 €/m² Sličnost 74 % ZAGREB 1 100 000 € · 187 m² 5 882 €/m² Sličnost 66 % ZAGREB 488 000 € · 172 m² 2 837 €/m² Sličnost 60 % ZAGREB 970 000 € · 194 m² 5 000 €/m² Sličnost 60 % Vrbik 1 590 000 € · 270 m² 5 889 €/m² Sličnost 51 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 1 990 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 110 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

685 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Jarun

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

222 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

ID oglasa

204919

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 685 000 € · Cijena po m²: 3 086 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 222 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 6 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 1 990 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zagreb

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia