Locaux commerciaux Jarun
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb - espace de bureau au centre-ville avec parking
Nous vendons un excellent espace de bureau au centre de Zagreb.
L'espace est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel et commercial moderne et bien construit avec ascenseur.
Devant l'immeuble se trouve un grand espace de stationnement et les locaux commerciaux disposent de deux places et deux places supplémentaires sont proposées contre un loyer mensuel.
L'espace est meublé avec du mobilier de bureau.
Il se compose de : entrée, salle de bains avec toilettes hommes et femmes, réception, kitchenette, bureau du directeur avec espace pour réunions d'affaires, espace d'exposition, bureau des employés, espace de stockage.
La surface totale est de 222 m2.
Emplacement et qualité excellents : l'immeuble possède un ascenseur et l'escalier est revêtu de pierre, dans les toilettes du bureau - carrelage, le sol est en stratifié de qualité.
L'espace commercial, grâce à sa surface et à son grand nombre de fenêtres, peut également être transformé en un bel appartement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 685 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Jarun
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 222 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 204919
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Meublé
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 685 000 € · Prix au m²: 3 086 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 222 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 1 990 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Zagreb
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
