Kuća Zaton

Na prodaju · Nin · Zadarska

3 Sobe 222 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 480 000 € 2 162 €/m²

Opis nekretnine

House - Sale - ZATON (NIN)
SAMOSOTJEĆA VILA - ZATON - MIRAN PREDIO - MOGUĆNOST KUPNJE U TRENUTNOM STANJU
Prodaje se luksuzna samostojeća vila u mjestu Zaton. Nekretnina se prostire na 222 m2 bruto površine , na parceli od 424 m2 od kojih 300 m2 spada pod okućnicu objekta. Nekretnina se sastoji od prizemlja i prvog kata te bazena u dvorišnom prostoru. Prizemlje se sastoji od ulaza , garaže , hodnika , stubišta , kupaone te dodatnog wc-a , kuhinje i dnevnog boravka (open space) te vanjske terase. Na prvom katu nekretnine se nalazi : hodnik , tri spavaće sobe , kupaona te vanjska terasa.
Vlasništvo 1/1 bez tereta, mogućnost kupnje u trenutnoj fazi Roh-bau.
Idealno za stanovanje ili bavljenje turizmom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 162 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 826 €/m²

Razlika od medijana -43,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 475 €/m²–5 060 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zaton 790 000 € · 220 m² 3 591 €/m² Sličnost 99 %

Zaton 650 000 € · 220 m² 2 955 €/m² Sličnost 99 %

Zaton 1 000 000 € · 225 m² 4 444 €/m² Sličnost 99 %

Zaton 480 000 € · 222 m² 2 162 €/m² Sličnost 95 %

Zaton 1 150 000 € · 220 m² 5 227 €/m² Sličnost 94 %

Zaton 1 200 000 € · 219 m² 5 479 €/m² Sličnost 94 %

Zaton 650 000 € · 226 m² 2 876 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 776 € Prema stopi općine Nin za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 480 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Zaton
Općina: Nin
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23232
Stambena površina: 222 m²
Površina zemljišta: 300 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 133068

Što je AI pronašla u opisu

Garaža: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 2 162 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 222 m² · Površina zemljišta: 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Condura Nekretnine – 480 000 €; NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 480 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zaton (Nin)

Zaton je naselje u sastavu grada Nina. Nalazi se između Zadra, Privlake i Nina. Mjesto je u koje brojni turisti dolaze kampirati te je bogato raznim rekreacijskim sadržajima. Plaža u Zatonu ima plavu zastavu što je nagrada za čistoću i bistrinu mora. S plaže se vidi otok Ugljan. Zaton je prepun borovine, pa iako ima čisti zrak, prijeti opasnost od šumskih požara. Ima mnogo bungalova i veliki park za kamp-kućice usred šume. Ima mnogo vodenih tobogana i nedavno izgrađen bazen

Broj stanovnika: 580

Izvor: Wikipedia