Maison Zaton

Description du bien

Maison - Vente - ZATON (NIN)
VILLA EN AUTO-CONSTRUCTION - ZATON - RÉGION DE MIRAN - POSSIBILITÉ D'ACHAT EN L'ÉTAT ACTUEL Luxueuse villa individuelle à vendre à Zaton. Le bien s'étend sur une surface brute de 222 m2, sur un terrain de 424 m2 dont 300 m2 appartiennent au jardin de la construction. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage ainsi d'une piscine dans la cour. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un garage, un hall, un escalier, une salle de bains et un WC supplémentaire, une cuisine et un salon (open space) et une terrasse extérieure. Au premier étage du bien se trouvent : un hall, trois chambres, une salle de bains et une terrasse extérieure. Propriété 1/1 sans charge, possibilité d'achat à l'étape actuelle de construction brute. Idéal pour l'habitat ou le tourisme.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 162 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 826 €/m²

Écart par rapport à la médiane -43,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 475 €/m²–5 060 €/m² Comparé à 37 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 776 € Basé sur le taux communal de Nin pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Condura Nekretnine 480 000 €
• NINA DOM - Agencija za promet nekretninama Cette offre 480 000 €

Détails supplémentaires

Prix

480 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Zaton

District

Nin

Comté

Zadarska

Code postal

23232

Surface habitable

222 m²

Superficie du terrain

300 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

133068

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 480 000 € · Prix au m²: 2 162 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 222 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Condura Nekretnine – 480 000 €; NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 480 000 €.

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À propos de la région: Zaton (Nin)

Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.

Population: 580

Source: Wikipedia