Kuća Zadar

Zadar- Ekskluzivna obiteljska kuća s vrtom
Kaiser Immobilien stavlja na tržište: Zadar- Ekskluzivna samostojeća obiteljska kuća s garažom i uređenom okućnicomU ponudi je elegantna i potpuno namještena obiteljska kuća, stambene površine 190 m2, sa okućnicom ukupne površine 420 m2, smještena u mirnom i iznimno traženom dijelu Zadra, predio Crvene kuće, osmišljena za udoban, siguran i kvalitetan život, a istovremeno omogućuje brz i jednostavan pristup gradskim sadržajima.Ova samostojeća katnica izgrađena 2015. godine odiše funkcionalnošću, prozračnošću i pažljivo biranim detaljima. Interijer je skladno raspoređen i pruža visoku razinu komfora za svakodnevni život.Kuća se prostire na ukupno 190 m² stambenog prostora, raspoređenog na prizemlje i kat. Sastoji se od četiri spavaće sobe, od kojih je jedna na katu ostavljena u nedovršenoj fazi, pružajući budućem vlasniku mogućnost prilagodbe prema vlastitim željama. Središnji dio doma čini prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom, idealan za obiteljska druženja, dok je nova, potpuno opremljena kuhinja osmišljena za udobno i praktično korištenje.Dodatnu funkcionalnost osiguravaju dvije kupaonice, hodnik, galerija, kotlovnica te garaža smještena u sklopu kuće, što omogućuje izravnu povezanost s interijerom. Iz dvije spavaće sobe omogućen je izlaz na balkon, dok se ispred kuće nalazi prostrana terasa s velikim zidanim roštiljem, za opuštanje i druženje na otvorenom.Kuća je smještena na uređenoj okućnici površine 420 m², okruženoj zelenilom, koja pruža osjećaj mira i privatnosti. Posebna prednost ove nekretnine su dva zasebna ulaza, s glavne ceste i sporedne ulice, što dodatno doprinosi praktičnosti i dostupnosti.Nekretnina je opremljena etažnim centralnim grijanjem na gradski plin, kao i solarnim panelima za toplu vodu, čime se osigurava energetska učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine.Kuća se sastoji od:– prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom– moderne, potpuno opremljene kuhinje– četiri spavaće sobe (jedna u roh-bau fazi – mogućnost prilagodbe)– dvije elegantne kupaonice– galerije i hodnika– kotlovnice– garaže u sklopu kuće– uređena i ograđena okućnica s obiljem zelenila– visoka razina privatnosti i mira– dva kolna pristupa – s glavne ceste i sporedne ulice– etažno plinsko centralno grijanje– solarni paneli za toplu vodu– kamin– video portafon– gradski plin, vodovod i kanalizacija– garažno parkirno mjestoNekretnina se nalazi na strateški izvrsnoj lokaciji:– centar Zadra i more– cca 3 km– autocesta A1 (čvor Zadar) – cca 6 km– Zračna luka Zadar – cca 10 km– Šibenik – cca 90 km– Split – cca 160 km– Zagreb – cca 280 kmBrza prometna povezanost omogućuje jednostavan pristup svim važnim urbanim i turističkim središtima.PRAVNA DOKUMENTACIJA– uredno vlasništvo– građevinska i uporabna dozvola– nekretnina bez teretaRiječ je o visokokvalitetnoj nekretnini koja nudi savršen balans privatnosti, luksuza i dostupnosti, idealnoj za obiteljski život ili sigurnu dugoročnu investiciju u jednom od najpoželjnijih dijelova Zadra.Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDVZa dodatne informacije i razgledavanje, stojimo na raspolaganju.Tel.: +385992510230Email: [email protected]