Kuća Vir

Na prodaju · Vir · Zadarska

4 Sobe 160 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 570 700 € 3 567 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, Otok Vir, moderna samostojeća kuća s bazenom
Prodaje se luksuzna novogradnja na otoku Viru, smještena svega 400 metara od mora. Ova samostojeća vila projektirana je s prizemljem i katom, a ukupna površina objekta iznosi 160 m2 smještenih na parceli od 314 m2 s okućnicom od 200 m2.Vila je okružena uređenom okućnicom s parkirnim mjestima, novom ogradom i elegantnim podnim oblogama, a vanjski prostor uključuje bazen i prostor za roštilj. Prizemlje obuhvaća hodnik, kotlovnicu, spremište, WC te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Natkrivena terasa nudi idealno mjesto za opuštanje i druženje.Na kat vodi drvene stepenice do tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon. Spavaće sobe uređene su s laminatnim podovima, dok su podovi u ostatku kuće obloženi keramičkim pločicama. Svi prostori u kući su potpuno namješteni i spremni za useljenje.Udobnost boravka osigurana je klimatizacijom u svim sobama i dnevnom boravku, dok podno grijanje osigurava ugodnu toplinu u prostorijama s keramičkim pločicama. Ova luksuzna vila savršeno kombinira modernu arhitekturu, udoban i funkcionalan prostor te blizinu mora, nudeći idealno rješenje za stalni život ili investiciju za odmor.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 567 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 963 €/m²

Razlika od medijana +20,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 467 €/m²–3 471 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIR 550 000 € · 160 m² 3 438 €/m² Sličnost 100 %

VIR 247 160 € · 164 m² 1 507 €/m² Sličnost 97 %

VIR 330 000 € · 152 m² 2 171 €/m² Sličnost 95 %

VIR 790 000 € · 160 m² 4 938 €/m² Sličnost 95 %

Vir 295 000 € · 159 m² 1 855 €/m² Sličnost 94 %

Vir 375 000 € · 170 m² 2 206 €/m² Sličnost 94 %

Vir 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Sličnost 94 %

Vir 369 000 € · 170 m² 2 171 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 280 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 570 700 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Vir
Općina: Vir
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23234
Stambena površina: 160 m²
Površina zemljišta: 200 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 3
ID oglasa: 307141

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 570 700 € · Cijena po m²: 3 567 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia