Haus Vir

Zu verkaufen · Vir · Zadarska

4 Zimmer 160 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 570 700 € 3 567 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Insel Vir, modernes Einfamilienhaus mit Swimmingpool
Zum Verkauf steht ein luxuriöser Neubau auf der Insel Vir, nur 400 Meter vom Meer entfernt.
Diese freistehende Villa ist mit Erdgeschoss und ersten Stock ausgestattet und die Gesamtfläche beträgt 160 m2 auf einem Grundstück von 314 m2 mit einem Garten von 200 m2.Die Villa ist von einem gepflegten Garten mit Parkplätzen, einem neuen Zaun und eleganten Bodenbelägen umgeben und der Außenbereich umfasst einen Pool und einen Grillplatz.
Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, einen Kesselraum, einen Abstellraum, ein WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.
Die überdachte Terrasse bietet einen idealen Ort für Entspannung und Geselligkeit.Der Boden führt mit Holztreppen zu drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Balkon.
Die Schlafzimmer sind mit Laminatböden dekoriert, während die Böden im Rest des Hauses mit Keramikfliesen ausgekleidet sind.
Alle Räume im Haus sind voll möbliert und bereit für den Einzug.Der Komfort des Aufenthalts wird durch die Klimaanlage in allen Räumen und im Wohnzimmer gewährleistet, während die Fußbodenheizung eine angenehme Wärme in den Räumen mit Keramikfliesen bietet.
Diese Luxusvilla verbindet moderne Architektur, komfortable und funktionale Räume und die Nähe zum Meer und bietet eine ideale Lösung für ein dauerhaftes Leben oder eine Urlaubsinvestition.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 567 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 963 €/m²
Abweichung vom Median +20,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 76.

Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 467 €/m²–3 471 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 280 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
570 700 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vir
Bezirk
Vir
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23234
Wohnfläche
160 m²
Grundstück
200 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
307141

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 570 700 € · Preis pro m²: 3 567 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 160 m² · Grundstück: 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Vir, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vir (Kroatien)

Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.

Einwohnerzahl: 3 045

Quelle: Wikipedia

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