Kuća Vir

Na prodaju · Vir · Zadarska

4 Sobe 186 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 980 000 € 5 269 €/m²

Opis nekretnine

House - Sale - VIR
Villa u završnoj fazi radova, s prekrasnim pogledom na more i Velebit.
Udaljena je svega 70 metara do mora.
Sastoji se od podruma (10 m2) i bazena (20 m2)
Prizemlje: natkriveni ulaz, kuhinja,blagovaonica i dnevni boravak, wc, natkrivena terasa (63.89 m2)
Kat: hodnik, tri spavaće sobe i tri kupaonice (55,85 m2)
Krovna terasa: izlaz na krovnu terasu unutarnja kuhinja, vanjski roštilj, strojarnica i bazen (57,09 m2)
Kompletno klimatizirana, električna podna grijanja.
Vrhunski materijali, španjolska keramika 2 cm, fasada termo izolacija obložena kamenom.
Voda:cisterna, septička jama, priključak na elektro mrežu,
Završni radovi se nastavljaju nakon turističke sezone 2023 godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 269 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 375 €/m²

Razlika od medijana +121,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 966 €/m²–2 865 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIR 380 000 € · 190 m² 2 000 €/m² Sličnost 92 %

VIR 480 000 € · 171 m² 2 807 €/m² Sličnost 92 %

Vir 375 000 € · 170 m² 2 206 €/m² Sličnost 91 %

Vir 369 000 € · 170 m² 2 171 €/m² Sličnost 91 %

VIR 590 000 € · 170 m² 3 471 €/m² Sličnost 91 %

VIR 650 000 € · 202 m² 3 218 €/m² Sličnost 91 %

VIR 350 000 € · 178 m² 1 966 €/m² Sličnost 91 %

Vir 750 000 € · 209 m² 3 589 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 488 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 980 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Vir
Općina: Vir
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23234
Stambena površina: 186 m²
Površina zemljišta: 250 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 3
Pogled na planine: Da
ID oglasa: 138574

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 980 000 € · Cijena po m²: 5 269 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 186 m² · Površina zemljišta: 250 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia