27 
Pag – boutique hotel / villa u prvom redu do mora
Na otoku Pagu, poznatom po jedinstvenom krajoliku, autentičnom mediteranskom ugođaju, svjetski priznatoj paškoj čipki i vrhunskom Paškom siru, prodaje se šarmantan boutique hotel / villa smješten u samom prvom redu do mora. Ovo je rijetka prilika za investitore i kupce luksuznih nekretnina koji traže kombinaciju profitabilnog poslovanja i vrhunske lokacije.Hotel je izgrađen 1984. godine, a potpuno renoviran 2018. godine, luksuzno uređen i spreman za nastavak rada bez dodatnih ulaganja. Smješten je na parceli od 726–750 m², s unutarnjim prostorom od oko 600–603 m², raspoređenim na tri etaže, što pruža savršenu kombinaciju udobnosti i ekskluzivnosti.OPIS OBJEKTA I SADRŽAJA:Hotel / villa nudi ukupno osam elegantno uređenih soba i jedan luksuzni apartman, svaka s vlastitom kupaonicom, te parkirna mjesta za sve jedinice.Interijer je pažljivo osmišljen, stvarajući intimnu atmosferu i omogućujući personaliziranu uslugu svakom gostu.Prizemlje:Moderan restoran s prostranom terasom uz more, koji radi cijelu godinuOpremljena teretana, jedina na otoku Pagu koja posluje tijekom cijele godinePrvi kat:Luksuzni apartman od 75 m² s dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom, kupaonicom i balkonom na tri strane s panoramskim pogledom na Pašku uvalu, stari grad Pag i VelebitDvije sobe: jedna dvokrevetna i jedna dupla, obje s vlastitim kupaonicamaDrugi kat:Pet prostranih, stilski uređenih soba, svaka s vlastitom kupaonicom, pružajući maksimalnu udobnost i privatnostObjekt je klimatiziran, održavan i energetski učinkovit, u potpunosti namješten i spreman za nastavak poslovanja ili osobnu upotrebu kao luksuzni obiteljski dom.LOKACIJA:Hotel se nalazi u prvom redu do mora, svega 10 metara od plaže, u mirnom i ekskluzivnom dijelu grada Paga, s jednostavnim pristupom svim sadržajima:Centar grada i trgovine u neposrednoj bliziniPlaže na dohvat rukeOtok Pag je peto po veličini jadransko otočno područje, ali s najrazvedenijom obalom Jadrana (270 km). Poznat je po prekrasnim uvalama i šljunčanim plažama, čistom moru, kulturnoj baštini, svjetski poznatoj paškoj čipki i Paškom siru.Otok je povezan:Paškim mostom (iz pravca Zadra / Posedarja)Trajektom Prizna – Žigljen, što omogućuje jednostavan pristup i turistima i vlasnicima.NAMJENA I INVESTICIJSKI POTENCIJAL:Ova nekretnina pruža brojne mogućnosti:Uhodano turističko poslovanje s visokim postotkom popunjenosti tijekom cijele godineLuksuzno obiteljsko stanovanje s više stambenih jedinicaDodatna zarada kroz produljenje turističke sezone, wellness, privatne evente ili ekskluzivne paketePREDNOSTI ZA INVESTITORE:Potpuno opremljen i namješten objekt, spreman za nastavak radaRestoran i teretana – dodatni izvori prihodaPrvi red do mora i impresivan pogled s balkona i terasaGrađevinska, uporabna i lokacijska dozvola urednaBez potrebnih ulaganja, dugoročno održiv i profitabilanNa temelju sadašnje dobiti, procjenjuje se povrat investicije unutar 10 godina, što ovu nekretninu čini jedinstvenom i sigurnom investicijskom prilikom.Ovaj šarmantni boutique hotel / mini-villa na Pagu predstavlja rijetku kombinaciju luksuza, uhodanog poslovanja i savršene lokacije uz samo more.Za investitore koji traže sigurnu i profitabilnu priliku ili za obitelji koje žele prostrani luksuzni dom uz more, ovo je dragulj Jadrana koji se rijetko pojavljuje na tržištu.Dodatne informacije i dokumentacija dostupni su na upit.Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene- o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€.Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene- o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€.
Cijena
1.270.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
603 m2
Površina zemljišta
750 m2
Garaža
0
Sobe
9
Kupaonice
10
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Pag
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
23250
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
