Kuća Mandre

Opis nekretnine

Pag - mandre, house for sale 263.96 m2, roof terrace, view, new, location!!
Pag - Mandre, prodaje se samostojeća kuća katnica od 263,96 m2 izgrađena na zemljištu od 463 m2 2021 godine, kvalitetna gradnja.
.
Sastoji se od prizemlja i kata dva odvojena dvoetažna apartmana.
Apartman S1:
- prizemlje: jedna spavaća soba, dnevni boravak + kuhinja + blagovaona, predsoblje, kupaonica i terasa.
- kat: tri spavaće sobe, kupaonica i terasa.
- krovna terasa.
Apartman S2:
- prizemlje: jedna spavaća soba, dnevni boravak + kuhinja + blagovaona, predsoblje, kupaonica i terasa.
- kat: tri spavaće sobe, kupaonica i terasa.
- krovna terasa.
.
SA KUĆE SE PRUŽA POGLED NA MORE!!!
.
Nalazi se na odličnoj lokaciji 300 m udaljena od mora i plaže, blizina svih potrebnih sadržaja za ugodan i miran odmor!!
.
Posjeduje četiri parkirna mjesta i uređenu okućnicu.
.
Dokumentacija uredna.
.
Planirano useljenje ljeto 2022.
.
Specifikacija površina:
- stambena površina 202,2 m2
- cca.170 m2 vrt (koef. 0,10) = 17 m2
- krovna terasa 131,04 (koef. 0,25) = 32,76 m2
- četiri parkirna mjesta svaki 12,50 m2 (koef. 0,25 = 3m2 x 4) = 12 m2..
.
Mogućnost kupnje apartmana odvojeno.
Šifra objekta: iro-38630

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 810 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 496 €/m²

Razlika od medijana +12,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 882 €/m²–3 014 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KOŠLJUN 850 000 € · 282 m² 3 014 €/m² Sličnost 80 % MANDRE 750 000 € · 226 m² 3 319 €/m² Sličnost 76 % MANDRE 1 030 000 € · 220 m² 4 682 €/m² Sličnost 69 % PAG 395 000 € · 250 m² 1 580 €/m² Sličnost 69 % BOŠANA 850 000 € · 278 m² 3 058 €/m² Sličnost 67 % MANDRE 529 125 € · 212 m² 2 496 €/m² Sličnost 66 % Mandre 1 030 000 € · 220 m² 4 682 €/m² Sličnost 65 % PAG 480 000 € · 298 m² 1 611 €/m² Sličnost 64 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 315 €–1 644 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

739 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Mandre

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

263 m²

Površina zemljišta

170 m²

Sobe

10

Kupaonice

4

Pogled na more

Da

ID oglasa

61718

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 739 000 € · Cijena po m²: 2 810 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 263 m² · Površina zemljišta: 170 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mandre

Mandre su naselje u sastavu Općine Kolan, u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 467

Izvor: Wikipedia