Maison Mandre

Description du bien

Pag - mandre, maison à vendre 263,96 m2, terrasse sur le toit, vue, neuf, emplacement !!
Pag - Mandre, à vendre une maison individuelle à deux étages de 263.96 m2 construite sur un terrain de 463 m2 en 2021, construction de qualité. . Elle se compose du rez‑rez et du premier étage de deux appartements séparés à deux étages. Appartement S1 : - rez‑de‑chausée : une chambre, salon + cuisine + salle à manger, hall, salle de bain et terrasse. - étage : trois chambres, salle de bain et terrasse. - terrasse sur le toit. Appartement S2 : - rez‑de‑chausée : une chambre, salon + cuisine + salle à manger, hall, salle de bain et terrasse. - étage : trois chambres, salle de bain et terrasse. - terrasse sur le toit. . LA MAISON OFFRE UNE VUE SUR LA MER !!! . Elle est située dans un emplacement idéal, à 300 m de la mer et de la plage, proche de toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables et paisibles !! . Elle dispose de quatre places de parking et d’un jardin paysager. . La documentation est en ordre. . Emménagement prévu été 2022. . Spécifications de surface : - surface habitable 202.2 m2 - env. 170 m2 jardin (coefficient 0.10) = 17 m2 - terrasse sur le toit 131.04 (coef. 0.25) = 32.76 m2 - quatre places de parking chacune de 12.50 m2 (coef. 0.25 = 3m2 x 4) = 12 m2.. . Possibilité d’acheter l’appartement séparément. Code objet : iro-38630

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 810 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 496 €/m²

Écart par rapport à la médiane +12,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 882 €/m²–3 014 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 315 €–1 644 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

739 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Mandre

District

Pag

Comté

Zadarska

Code postal

23250

Surface habitable

263 m²

Superficie du terrain

170 m²

Chambres

10

Salles de bain

4

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

61718

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 739 000 € · Prix au m²: 2 810 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 263 m² · Superficie du terrain: 170 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

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À propos de la région: Mandre

Mandre est un village croate situé dans le comté de Zadar. Elle fait partie de la municipalité de Kolan. À partir de 2021, il avait une population de 467.

Population: 467

Source: Wikipedia