Kuća Ljubač

Opis nekretnine

Prodaje se kuća, Ljubački stanovi
Ljubač je malo, nekad ribarsko naselje koje se nalazi se u južnom dijelu općine Ražanac, Zadarska županija. Mjesto je smješteno u Ljubačkom zaljevu, 8 km jugozapadno od Ražanca (8 km) i 17 km sjeverozapadno od grada Zadra. Ljubač se proteže u dužini od oko 3 km od Ljubačkih stanova pa do Provale.
U mjestu Ljubački stanovi prodaje se katnica ukupne površine 300 m2.
Prizemlje se površine 150 m2 i nalaze se konoba, ostava, garaža. Ispred kuće je dvorišteNa prvom katu kuće nalazi se stan od 150 m2. Ima posebni ulaz, sastoji se od kuhinje sa dnevnim boravkom, dvije sobe, kupaonicom, WC-om. Kuća je udaljena od mora oko 700 metara, a u blizini se nalaze svi potrebni sadržaji za nesmetan život.
Obratite nam se s povjerenjem
Ivan Protega
091 622 3099

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 1 282 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 700 €/m²

Razlika od medijana -52,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 269 €/m²–3 583 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Ražanac 500 000 € · 144 m² 3 472 €/m² Sličnost 63 % Ražanac 399 000 € · 146 m² 2 733 €/m² Sličnost 61 % Ražanac 649 000 € · 134 m² 4 843 €/m² Sličnost 59 % Ražanac 220 000 € · 107 m² 2 056 €/m² Sličnost 57 % Ljubač 280 000 € · 105 m² 2 667 €/m² Sličnost 51 % Ražanac 600 000 € · 161 m² 3 727 €/m² Sličnost 51 % Ražanac 550 000 € · 164 m² 3 354 €/m² Sličnost 49 % Rtina 220 000 € · 159 m² 1 384 €/m² Sličnost 47 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 283 € Prema stopi općine Ražanac za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

182 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Ljubač

Općina

Ražanac

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23248

Stambena površina

142 m²

Površina zemljišta

1 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

225382

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 182 000 € · Cijena po m²: 1 282 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 142 m² · Površina zemljišta: 1 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ljubač (Ražanac)

Ljubač je naselje u južnom dijelu općine Ražanac u Zadarskoj županiji. Glavne gospodarske grane su turizam i maslinarstvo.

Broj stanovnika: 402

Izvor: Wikipedia