Haus Ljubač

Objektbeschreibung

Haus zu verkaufen, Wohnungen in Ljubački
Ljubač ist ein kleines, ehemaliges Fischerdorf im südlichen Teil der Gemeinde Ražanac, Gespanschaft Zadar. Die Stadt liegt in der Bucht Ljubačka, 8 km südwestlich von Ražanac (8 km) und 17 km nordwestlich der Stadt Zadar. Ljubač erstreckt sich über etwa 3 km von den Ljubač Apartments bis nach Provala.
In der Stadt Ljubački stanovi steht ein einstöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 300 m2 zum Verkauf.
Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 150 m2 und es gibt eine Taverne, einen Abstellraum und eine Garage. Vor dem Haus befindet sich ein Hof. Im ersten Stock des Hauses befindet sich eine Wohnung von 150 m2. Es hat einen separaten Eingang und besteht aus einer Küche mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette. Das Haus liegt etwa 700 Meter vom Meer entfernt und in der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für ein reibungsloses Leben.
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll
Ivan Protega
091 622 3099

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 1 282 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 700 €/m²

Abweichung vom Median -52,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 5.

Der Preis pro m² liegt über dem von 5 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 269 €/m²–3 583 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Ražanac 500 000 € · 144 m² 3 472 €/m² Ähnlichkeit 63 % Ražanac 399 000 € · 146 m² 2 733 €/m² Ähnlichkeit 61 % Ražanac 649 000 € · 134 m² 4 843 €/m² Ähnlichkeit 59 % Ražanac 220 000 € · 107 m² 2 056 €/m² Ähnlichkeit 57 % Ljubač 280 000 € · 105 m² 2 667 €/m² Ähnlichkeit 51 % Ražanac 600 000 € · 161 m² 3 727 €/m² Ähnlichkeit 51 % Ražanac 550 000 € · 164 m² 3 354 €/m² Ähnlichkeit 49 % Rtina 220 000 € · 159 m² 1 384 €/m² Ähnlichkeit 47 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 283 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Ražanac für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

182 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Ljubač

Bezirk

Ražanac

Gespanschaft

Zadarska

PLZ

23248

Wohnfläche

142 m²

Grundstück

1 m²

Zimmer

2

Badezimmer

2

Garage

1

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

225382

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage

✓

Garten

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 182 000 € · Preis pro m²: 1 282 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 142 m² · Grundstück: 1 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Ljubač (Ražanac)

Ljubac ist eine Siedlung im südlichen Teil der Gemeinde Ražanac in der Gespanschaft Zadar. Die Hauptwirtschaftszweige sind Tourismus und Olivenanbau.

Einwohnerzahl: 402

Quelle: Wikipedia