9 
Privlaka / sabunike – ekskluzivna duplex kuća s dvije vile, krovnim bazenima i panoramskim pogledom na more!!
PRIVLAKA - SABUNIKE, ekskluzivna duplex kuća s dvije vile, krovnim bazenima i panoramskim pogledom na more | Novogradnja
Na izuzetno mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Sabunikama, svega 450 m od pješčane plaže, prodaje se cijela moderna duplex kuća, koja se sastoji od dvije luksuzne vile, svaka s vlastitom krovnom terasom i privatnim bazenom. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju cjelovitog objekta, idealnog za investiciju, turistički najam ili kombinaciju privatnog i poslovnog korištenja.
Svaka vila ima neto korisnu površinu od cca 149 m², dok ukupna neto površina objekta iznosi cca 298 m², a ukupna bruto površina 371,88 m². Obje jedinice raspoređene su na dvije etaže i krovnu terasu, uz funkcionalan i suvremen raspored prostorija.
Predmet prodaje je cijela duplex kuća koja se sastoji od dvije stambene jedinice (S1 i S2).
Stan S1
Ukupna bruto površina: 185,94 m²
Neto korisna površina: 148,76 m²
Prizemlje: 64,72 m²
Kat: 67,30 m²
Krovna terasa (s koeficijentima): 16,74 m²
Stan S2
Ukupna bruto površina: 186,06 m²
Neto korisna površina: 148,80 m²
Prizemlje: 64,72 m²
Kat: 67,34 m²
Krovna terasa (s koeficijentima): 16,74 m²
UKUPNO – CIJELI DUPLEX
Ukupna bruto površina: 372,00 m²
Ukupna neto korisna površina: 297,56 m²
Posebna prednost ove nekretnine su krovne terase s bazenima, s kojih se pruža otvoren pogled na more i Velebit, stvarajući savršeno okruženje za luksuzni boravak i maksimalnu privatnost gostiju ili vlasnika. Iz prizemlja svake vile izlazi se na vlastitu vanjsku terasu, idealnu za boravak na otvorenom.
Objekt raspolaže s ukupno 8 spavaćih soba po vili, više kupaonica, prostranim dnevnim boravcima te ukupno 4 privatna parkirna mjesta.
U gradnji se koriste visokokvalitetni materijali i moderna tehnička rješenja, uključujući:
* vrhunsku keramiku i sanitarije
* PVC stolariju s trostrukim ostakljenjem, električne rolete i komarnike
* klima-uređaje u svim prostorijama
* podno grijanje u kupaonicama
Sabunike su šarmantno turističko naselje smješteno uz obalu Jadranskog mora, u neposrednoj blizini kraljevskog grada Nina i svega dvadesetak minuta vožnje od Zadra. Mjesto je posebno cijenjeno zbog dugih pješčanih plaža, blagog ulaza u more i ugodne mediteranske klime, što ga čini idealnim za obitelji, ali i za turistički najam.
Zahvaljujući čistom zraku, prirodnom okruženju i pogledu na Velebit, Sabunike nude savršen spoj mira, privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja. Upravo zbog toga posljednjih godina postaju sve atraktivnija destinacija za kupnju kvalitetnih nekretnina, kako za vlastiti odmor, tako i kao sigurnu investiciju.
Cijena za kupnju cijele duplex kuće (obje vile): 1.475.000 €
Planirani završetak radova: proljeće 2026. godine
Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:
Telefona: +385 91 788 2020
Email: [email protected]
Cijena
1.475.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
297 m2
Površina zemljišta
0 m2
Garaža
0
Sobe
10
Kupaonice
6
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Privlaka
Kategorija
Kuća
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
