Kuća Vinišće

Opis nekretnine

Holiday home overlooking the sea
Kuća za odmor s pogledom na more. Ova kuća za odmor nalazi se na vrlo mirnoj i idiličnoj lokaciji na parceli od 384 m². Kuća ima tlocrtnu površinu od 110 m² i podrum od cca 15 m². U prizemlju su 3 sobe, kuhinja s blagovaonicom, 2 kupaonice i hodnik. Kuća je građena 90-ih godina, budući da je sagrađena sa ravnim krovom, lako se može povećati i tako dobiti još više stambenog prostora. Iza kuće se nalazi još jedan mali apartman sa kupaonicom. Roštilj od opeke sa sjedećom garniturom poziva vas na ugodan roštilj. Ispred kuće ima nekoliko parkirnih mjesta. Do plaže ima 600 m hoda.

Na prostranoj terasi, koja je okružena zelenilom, imate sjenovito mjesto za sjedenje i prekrasan pogled na more. Na imanju rastu razne voćke, kao što su jabuka, kruška, grožđe, smokve, bademi, limuni, mandarine, pa čak i stablo grejpa. Naravno, tu su i stabla masline, kojih ne bi trebalo nedostajati ni u jednom vrtu.


 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 1 633 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 082 €/m²

Razlika od medijana -47,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 391 €/m²–4 100 €/m² Uspoređeno s 13 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VINIŠĆE 196 000 € · 100 m² 1 960 €/m² Sličnost 76 % Vinišće 750 000 € · 136 m² 5 515 €/m² Sličnost 74 % MARINA 320 000 € · 110 m² 2 909 €/m² Sličnost 74 % Sevid 399 500 € · 128 m² 3 121 €/m² Sličnost 73 % MARINA 330 000 € · 138 m² 2 391 €/m² Sličnost 72 % Poljica 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Sličnost 70 % MARINA 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Sličnost 65 % Sevid 450 000 € · 146 m² 3 082 €/m² Sličnost 61 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 540 € Prema stopi općine Marina za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

196 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vinišće

Općina

Marina

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21222

Stambena površina

120 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

50711

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 196 000 € · Cijena po m²: 1 633 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 13 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vinišće

Vinišće je naselje u općini Marina, u Splitsko-dalmatinskoj županiji 19 km udaljeno od Trogira i 48km od Splita. To je staro ribarsko naselje koje trenutno ima oko 850 stalnih stanovnika. Trenutno je glavna gospodarska grana turizam, kojim se bavi veći dio stanovnika, ali i mnogo stanovnika okolnih gradova koji u Vinišću imaju kuće (vikendice) i bave se iznajmljivanjem privatnog smještaja tijekom ljeta.

Broj stanovnika: 660

Izvor: Wikipedia