Kuća Hvar

Opis nekretnine

Vila, Hvar, 154 m²
Palazzo iz 15. stoljeća s tri kata u središtu grada Hvara! Vrlo atraktivna lokacija u samom centru grada Hvara, s ukupnom neto površinom od 154 m2, rijetko naći terasom od 20 m2 s pogledom na stari grad i djelomično na more. Važno je spomenuti povijesno vrijednu biforu na prednjoj fasadi. Postoji konceptualni projekt rekonstrukcije u luksuznu kamenu vilu, na fantastičnoj lokaciji nedaleko od obale, ali u mirnoj ulici, rijetko na tržištu. Ref: RE-TR-4757Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 792 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 085 €/m²

Razlika od medijana +152,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 029 €/m²–4 443 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Hvar 1 200 000 € · 154 m² 7 792 €/m² Sličnost 100 % Hvar 1 200 000 € · 154 m² 7 792 €/m² Sličnost 100 % Hvar 470 000 € · 150 m² 3 133 €/m² Sličnost 97 % Hvar 530 000 € · 150 m² 3 533 €/m² Sličnost 97 % Hvar 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Sličnost 97 % Hvar 285 000 € · 150 m² 1 900 €/m² Sličnost 97 % Hvar 445 000 € · 160 m² 2 781 €/m² Sličnost 95 % Hvar 250 000 € · 160 m² 1 563 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 462 € Prema stopi općine Hvar za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• ADRIONIKA CONSULTANCY Ova ponuda 1 200 000 €
• TRGOSTAN 1 200 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Hvar

Općina

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21450

Stambena površina

154 m²

ID oglasa

369647

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 200 000 € · Cijena po m²: 7 792 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 154 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 200 000 €; TRGOSTAN – 1 200 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Hvar (grad)

Hvar je grad na istoimenom otoku u Hrvatskoj i važno turističko odredište.

Broj stanovnika: 3 979

Izvor: Wikipedia