Kuća Hvar

Opis nekretnine

Kuća na najljepšem dijelu grada Hvara
Prodaje se samostojeća kuća na najljepšem dijelu grada Hvara, na Križnom Ratu, s pogledom na otvoreno more. Kuća je drugi red do mora, i ima 74m2 s okućnicom od 470m2 (ukupno: 544m2). S obzirom na površinu i namjenu parcele (nalazi se u tkz. građevinskom području naselja) na istoj je moguće rekonstrukcijom dobiti dodatnu izgrađenost po potrebama novog vlasnika.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 13 514 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 215 €/m²

Razlika od medijana +320,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 170 €/m²–3 835 €/m² Uspoređeno s 16 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Hvar 240 000 € · 75 m² 3 200 €/m² Sličnost 94 % HVAR 295 000 € · 75 m² 3 933 €/m² Sličnost 94 % Hvar 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Sličnost 92 % HVAR 210 000 € · 65 m² 3 231 €/m² Sličnost 85 % Hvar 190 000 € · 86 m² 2 209 €/m² Sličnost 84 % Hvar 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Sličnost 81 % HVAR 115 000 € · 85 m² 1 353 €/m² Sličnost 80 % VRBOSKA 270 000 € · 74 m² 3 649 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 222 € Prema stopi općine Hvar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 000 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Hvar

Općina

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21450

Stambena površina

74 m²

Površina zemljišta

470 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

299822

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 000 000 € · Cijena po m²: 13 514 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m² · Površina zemljišta: 470 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Hvar (grad)

Hvar je grad na istoimenom otoku u Hrvatskoj i važno turističko odredište.

Broj stanovnika: 3 979

Izvor: Wikipedia