Maison Hvar

Description du bien

Maison dans la plus belle partie de la ville de Hvar
Une maison individuelle est à vendre dans la partie la plus belle de la ville de Hvar, sur Križno Rat, avec vue sur la mer ouverte. La maison est en deuxième rangée par rapport à la mer et possède 74m2 avec un jardin de 470m2 (total : 544m2). En ce qui concerne la surface et la destination du terrain (il se trouve dans tkz. la zone de construction du peuplement) il est possible, sur le même terrain, par reconstruction, d'obtenir une construction supplémentaire selon les besoins du nouveau propriétaire.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 13 514 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 215 €/m²

Écart par rapport à la médiane +320,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 170 €/m²–3 835 €/m² Comparé à 16 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 222 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 000 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Hvar

District

Hvar

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21450

Surface habitable

74 m²

Superficie du terrain

470 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

ID de l’annonce

299822

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 000 000 € · Prix au m²: 13 514 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 74 m² · Superficie du terrain: 470 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

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À propos de la région: Hvar (ville)

Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 3 979

Source: Wikipedia