14 
Bilice – kuĆa za investiciju ili obitelj
BILICE – SAMOSTOJEĆA KUĆA S VELIKIM POTENCIJALOM, USELJIVO PRIZEMLJE, MOGUĆNOST 5 STANOVA, 625 m² PARCELANa prodaju je prostrana samostojeća kuća u Bilicama, izgrađena 2005. godine, smještena na zemljištu površine 625 m². Nekretnina nudi izuzetnu kombinaciju komfornog obiteljskog stanovanja i vrhunskog investicijskog potencijala, s mogućnošću formiranja do pet stambenih jedinica te dodatne nadogradnje kata.Kuća ima rješenje o izvedenom stanju, vlasništvo je uredno i bez tereta, što omogućuje sigurnu kupnju i daljnje investicijske aktivnosti.Lokacija je izuzetno atraktivna – svega 10 minuta vožnje do Šibenika te 5 minuta do prve plaže u Bilicama, u mirnom okruženju idealnom za život ili turistički najam.OSNOVNE KARAKTERISTIKEpovršina zemljišta: 625 m²izgrađeno: 2005. godineviše parkirnih mjestavanjsko stubište s odvojenim pristupom katumogućnost nadogradnje dodatnog katarješenje o izvedenom stanjuuredno vlasništvo, bez teretaPRIZEMLJE – USELJIV STAN + DODATNI POTENCIJALUkupna površina prizemlja iznosi 228,72 m² + natkrivena terasa 19,8 m².U prizemlju se nalazi potpuno dovršen, funkcionalan i odmah useljiv stan koji se sastoji od:kuhinje s blagovaonicomdnevnog boravkatri spavaće sobekupaonicezasebnog WC-aDodatno, u prizemlju se nalazi i podrumski prostor površine 62 m², idealan za uređenje konobe, prostora za druženje, spremišta ili dodatne stambene jedinice.Postoji mogućnost reorganizacije prizemlja u dva zasebna stana.KAT – VELIKA POVRŠINA S TERASAMA I KAMINOMNa kat se pristupa vanjskim stubištem, čime je omogućena potpuna funkcionalna odvojenost od prizemlja.Površine kata:stambeni prostor: 189,45 m²natkrivena terasa: 30,91 m²nenatkrivena terasa: 13,94 m²Na prostranoj terasi nalazi se ugrađeni kamin, idealan za pripremu hrane na otvorenom (peka, roštilj, gradele) i uživanje u mediteranskom načinu života.Kat je moguće organizirati u do tri zasebne stambene jedinice.INVESTICIJSKI POTENCIJAL I MOGUĆNOSTIOva nekretnina pruža iznimno širok raspon mogućnosti:trenutno stanovanje uz postupno uređenje ostatka objektaformiranje dvije komforne obiteljske jedinicemogućnost uređenja do 5 zasebnih stanova (2 u prizemlju + 3 na katu)etažiranje i prodaja stanova pojedinačnodugoročni najam ili turistička investicijamogućnost nadogradnje dodatnog kata i dodatnog povećanja kapacitetaVelika kvadratura, odvojeni pristupi i raspored čine ovu nekretninu posebno atraktivnom za investitore.LOKACIJABilice su mirno i poželjno naselje u neposrednoj blizini Šibenika, poznato po ugodnom životnom okruženju i blizini mora.Šibenik: 10 minuta vožnjeplaža Bilice: 5 minuta vožnjemirna rezidencijalna zonaLokacija je pogodna za obiteljski život, ali i za turistički najam zbog blizine grada, mora i svih sadržaja.KLJUČNE PREDNOSTIvelika ukupna površina objektauseljiv stan – mogućnost trenutnog stanovanjazemljište 625 m²više parkirnih mjestamogućnost formiranja 5 stanovamogućnost nadogradnje dodatnog kataodvojeni ulazi po etažamapodrumski prostor 62 m²rješenje o izvedenom stanjuuredno vlasništvo, bez teretaizvrsna investicijska prilikaZa dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte.Josipa Vrcić+385 95 901 [email protected]
Cijena
405.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
418 m2
Površina zemljišta
350 m2
Garaža
0
Sobe
14
Kupaonice
4
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Šibenik
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
43270
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
