Maison šibenik

Description du bien

Bilice – maison d'investissement ou familiale
MAISON BILICE AVEC GRAND POTENTIEL, TERRAIN ADMISSIBLE, POSSIBILITÉ DE 5 APPARTEMENTS, 625 m2 PARCELANS à vendre, maison individuelle spacieuse à Bilice, construite en 2005. année, située sur une superficie de terrain de 625 m2. La propriété offre une combinaison exceptionnelle de logement familial confortable et d'excellent potentiel d'investissement, avec la possibilité de créer jusqu'à cinq unités résidentielles et des surélévations supplémentaires. La maison est en bon état, la propriété est ordonnée et sans charges, ce qui permet un achat sécurisé et des activités d'investissement futures. L'emplacement est extrêmement attractif, à seulement 10 minutes en voiture de Šibenik et à 5 minutes de la première plage. Il y a plusieurs places de parking sur l'escalier extérieur avec accès séparé au rez-de-chaussée. Il y a deux places de parking au rez-de-chaussée. Il y a deux places de parking au rez-de-chaussée. Il y a deux places de parking au rez-de-chaussée. Il y a deux places de parking au rez-de-chaussée. Il y a deux places de parking au rez-de-chaussée. Il y a deux places de parking au rez-de-chaussée. Il y a deux places de parking au rez-de-chaussée.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 969 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 708 €/m²

Écart par rapport à la médiane -73,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 3.

Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 234 €/m²–5 263 €/m² Comparé à 38 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 090 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

405 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

šibenik

District

šibenik

Comté

šibensko-kninska

Code postal

43270

Surface habitable

418 m²

Superficie du terrain

350 m²

Chambres

14

Salles de bain

4

ID de l’annonce

332229

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 405 000 € · Prix au m²: 969 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 418 m² · Superficie du terrain: 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 14 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia