Kuća Šibenik

Opis nekretnine

Kuća, Šibenik, Centar, Prodaja, 110.00m²
Renovirana kuća s 4 apartmana- Šibenik, CentarU samom centru Šibenika nalazi se renovirana kuća s četiri odvojena studio apartmana, raspoređena kroz prizemlje i tri kata. Svaki apartman je funkcionalno uređen kao samostalna cjelina s prostorom za spavanje i boravak, čajnom kuhinjom i kupaonicom, uz zasebne klima uređaje, pametne brave i self check-in sustav koji omogućuju jednostavno upravljanje i ugodan boravak gostiju.Kuća je u potpunosti renovirana 2017. godine, kada su zamijenjene sve instalacije vode i struje, obnovljeni krov i stolarija, te danas ne zahtijeva dodatna ulaganja. Dugi niz godina nalazi se u turističkom najmu i predstavlja sigurnu investicijsku priliku.Šibenik je grad bogate povijesti i autentičnog mediteranskog duha, poznat po staroj gradskoj jezgri, katedrali sv. Jakova pod zaštitom UNESCO-a te blizini nacionalnih parkova Krka i Kornati. Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini svih gradskih sadržaja, restorana i kulturnih događanja, a istovremeno u mirnom okruženju, što je rijetka prednost za ovakvu lokaciju u centru grada.I34299Centar

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 864 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 531 €/m²

Razlika od medijana +9,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 315 €/m²–4 339 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šibenik 240 000 € · 116 m² 2 069 €/m² Sličnost 95 % Šibenik 438 450 € · 100 m² 4 385 €/m² Sličnost 91 % Šibenik 399 000 € · 115 m² 3 470 €/m² Sličnost 91 % Šibenik 395 000 € · 99 m² 3 990 €/m² Sličnost 90 % Šibenik 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Sličnost 89 % Šibenik 110 000 € · 103 m² 1 068 €/m² Sličnost 87 % Šibenik 300 000 € · 120 m² 2 500 €/m² Sličnost 86 % Šibenik 395 000 € · 120 m² 3 292 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 550 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

425 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Šibenik

Općina

Šibenik

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

110 m²

Površina zemljišta

62 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

318779

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 425 000 € · Cijena po m²: 3 864 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m² · Površina zemljišta: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

O lokaciji

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia