Maison šibenik

Description du bien

Maison à vendre à Šibenik, en centre-ville, de 110 m².
Maison rénovée avec 4 appartements- Šibenik, CentreAu cœur même de Šibenik se trouve une maison rénovée avec quatre studios séparés, répartis sur le rez-de-chaussée et trois étages. Chaque appartement est décoré de façon fonctionnelle comme une unité indépendante avec un espace nuit et séjour, une kitchenette et une salle de bain, avec climatisation séparée, serrures intelligentes et système d'auto-enregistrement permettant une gestion facile et un séjour confortable des invités.La maison a été entièrement rénovée en 2017. Cette année, toutes les installations d'eau et d'électricité, le toit rénové et la menuiserie ont été remplacés, et aujourd'hui aucun investissement supplémentaire n'est nécessaire. Depuis de nombreuses années, elle est louée à des touristes et représente une opportunité d'investissement sûre. Šibenik est une ville au riche passé et à l'authentique esprit méditerranéen, connue pour sa vieille ville, la cathédrale de Sv. Jakov classée au patrimoine UNESCO et proche des parcs nationaux de Krka et Kornati. Le bien est situé à proximité de toutes les commodités de la ville, des restaurants et des événements culturels, tout en étant dans un environnement calme, ce qui constitue un avantage rare pour un tel emplacement en centre-ville.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 864 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 531 €/m²

Écart par rapport à la médiane +9,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 315 €/m²–4 339 €/m² Comparé à 38 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 550 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

425 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

šibenik

District

šibenik

Comté

šibensko-kninska

Code postal

43270

Surface habitable

110 m²

Superficie du terrain

62 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

318779

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 425 000 € · Prix au m²: 3 864 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 110 m² · Superficie du terrain: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia