Kuća Rogoznica

Ražanj, Rogoznica - Apartmanska kuća s 4 jedinice i panoramskim pogledom na more
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Apartmanska kuća s 4 jedinice i panoramskim pogledom na more, RažanjU slikovitom i mirnom mjestu Ražanj, nedaleko od Rogoznice, na iznimno lijepoj lokaciji smjestila se ova uređena, samostojeća apartmanska kuća. Udaljena svega 70-100 metara zračne linije od mora, ova nekretnina predstavlja uhodan turistički posao s izvrsnom popunjenošću i značajnim potencijalom.O NEKRETNINI:Kuća, neto površine 255 m² (bruto 261 m²), smještena je na zemljištu od 473 m². Zbog svog iznimnog položaja na uzvisini, s južno orijentiranih terasa pruža se prekrasan, otvoren panoramski pogled na more. Nekretnina se sastoji od glavne zgrade s četiri apartmana, velike garaže te dodatnog pomoćnog objekta. Prodaje se kompletno namještena i spremna za nastavak uspješnog turističkog iznajmljivanja.RASPORED APARTMANA:PRVI KAT: Dva (2) jednosobna apartmana, svaki sa svojom terasom i djelomičnim pogledom na more.DRUGI KAT: Jedan (1) studio apartman i jedan (1) dvosobni apartman. Oba apartmana na ovoj etaži imaju izlaz na terase s kojih se pruža nesmetan, panoramski pogled na more.DODATNI PROSTORI I OBJEKTI:PRIZEMLJE: Dvije velike garaže s odvojenim spremištem, dovoljne za smještaj 3-4 automobila. Ispred kuće se nalazi i dodatni parking za nekoliko vozila.POMOĆNI OBJEKT (30 m²): Uz glavnu kuću nalazi se i manja, šarmantna prizemnica s terasom. Ovaj objekt vlasnici koriste za privatni boravak dok su apartmani u najmu, pružajući savršenu kombinaciju posla i privatnosti.LOKACIJA I PREDNOSTI:Blizina mora i plaže: Zračna linija do mora je samo 100 metara, dok je prekrasna šljunčana plaža udaljena cca 250-300 metara.Uhodan posao: Svi apartmani su uređeni, opremljeni i u funkciji turizma s izvrsnom popunjenošću.Blizina sadržaja: U krugu od 500 metara nalaze se svi potrebni sadržaji – dječje igralište, trgovina, kafići i restorani.Uredna dokumentacija: Objekt je legaliziran, vlasništvo je 1/1, bez tereta i spreman za prodaju.Ova apartmanska kuća je rijetka prilika za preuzimanje uspješnog turističkog poslovanja na jednoj od najljepših i najmirnijih lokacija na Rogozničkoj rivijeri.Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:Joško BašićE-mail: [email protected]: +385-91-511-2993http://kaiser-immobilien.hr/