Kuća Ražanj

Opis nekretnine

Apartmanska kuća sa pogledom na more
Apartmanska kuća s pogledom na more
Prodaje se prekrasna apartmanska kuća na području Rogoznice s panoramskim pogledom na more. Udaljena svega 100 m od mora.
Ukupna stambena kvadratura iznosi 284m2. Nekretnina se sastoji od podruma, prizemlja, prvoga i drugoga kata. U podrumu se nalazi dodatna prostorija s kuhinjom. Svaki etaža sastoji se od apartmana s ukupnom površinom cca 75 m2. Svaki apartman ima veliku natkrivenu terasu s prekrasnim pogledom na more. Apartmani se sastoje od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, kupatila i dvije spavaće sobe. Kvadratura svake terase iznosi približno 36 m2. U cijenu kuće ulazi i građevinsko zemljište s površinom od 439 m2 na kojoj postoji mogućnost izgradnje još jednog objekta. U prizemlju se nalazi komin i natkriveni prostor za opuštanje, dok se sa druge strana kuće nalazi prekrasan vrt koji obiluje mnogim mediteranskim kulturama.
Mala udaljenost od mora, nesmetani pogled na more i blizina svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, samo su neke od prednosti koje ovu nekretninu čine idealnom investicijom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 697 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 401 €/m²

Razlika od medijana -16,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 066 €/m²–5 539 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RAŽANJ 1 450 000 € · 260 m² 5 577 €/m² Sličnost 88 % Rogoznica 1 050 000 € · 292 m² 3 596 €/m² Sličnost 81 % Ražanj 1 400 000 € · 273 m² 5 128 €/m² Sličnost 81 % Rogoznica 1 300 000 € · 310 m² 4 194 €/m² Sličnost 80 % Rogoznica 510 000 € · 291 m² 1 753 €/m² Sličnost 80 % Rogoznica 650 000 € · 280 m² 2 321 €/m² Sličnost 78 % Rogoznica 700 000 € · 263 m² 2 662 €/m² Sličnost 77 % RAŽANJ 1 990 000 € · 300 m² 6 633 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 136 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 050 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Ražanj

Općina

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22203

Stambena površina

284 m²

Površina zemljišta

650 m²

Sobe

8

Kupaonice

6

ID oglasa

247134

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 050 000 € · Cijena po m²: 3 697 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 284 m² · Površina zemljišta: 650 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ražanj (Rogoznica)

Ražanj je manje turističko naselje u općini Rogoznica u Šibensko-kninskoj županiji

Broj stanovnika: 131

Izvor: Wikipedia