Maison Ražanj

Description du bien

Immeuble avec vue mer
Maison d'appartements avec vue sur la mer Belle maison d'appartements à vendre dans la région de Rogoznica avec une vue panoramique sur la mer. À seulement 100 m de la mer. La surface habitable totale est de 284m2. Le bien se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, du premier et du deuxième étages. Dans le sous-sol se trouve une pièce supplémentaire avec cuisine. Chaque étage comprend un appartement d'une surface d'environ 75 m2. Chaque appartement possède une grande terrasse couverte avec une belle vue sur la mer. Les appartements comprennent un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et deux chambres. La surface de chaque terrasse est d'environ 36 m2. Le prix de la maison comprend également un terrain constructible d'une superficie de 439 m2 sur lequel il est possible de construire un autre bâtiment. Au rez-de-chaussée il y a une cheminée et un espace couvert pour se détendre, tandis que de l'autre côté de la maison se trouve un beau jardin riche en nombreuses plantes méditerranéennes. À courte distance de la mer, une vue dégagée sur la mer et la proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne sont quelques-uns des avantages qui font de ce bien un investissement idéal.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 697 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 128 €/m²

Écart par rapport à la médiane -27,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 400 €/m²–5 600 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 136 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 050 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ražanj

District

Rogoznica

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22203

Surface habitable

284 m²

Superficie du terrain

650 m²

Chambres

8

Salles de bain

6

ID de l’annonce

247134

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 050 000 € · Prix au m²: 3 697 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 284 m² · Superficie du terrain: 650 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

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À propos de la région: Ražanj (Rogoznica)

Ražanj est un petit village touristique de la municipalité de Rogoznica dans le comté de Sibenik-Knin.

Population: 131

Source: Wikipedia