Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

Predivna vila sa bazenom u mirnoj okolici Vrbnika
Predivna vila u mediteranskom stilu stambene površine 137 m2 nalazi se u mirnoj okolici Vrbnika.
Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata.
U prizemlju se nalaze dnevni boravak sa izlazom na natkrivenu terasu i okućnicu, kuhinja, blagovaonica te jedna kupaonica.
Na katu su se smjestile tri spavaće sobe od kojih dvije imaju izlaz na zajedničku natkrivenu terasu i jedna zajednička kupaonica.
Nekretnina je opremljena klima uređajima u svakoj spavaćoj sobi, a cijela kuća sa podnim grijanjem.
Vila ima uređenu okućnicu površine 550 m2 sa bazenom, sunčalištem i roštiljem.
Na okućnici su također i dva parkirna mjesta.
Očekivani rok završetka radova je 04 / 2024.
Odlična prilika za vlastitu oazu mira, ili za najam tokom turističke sezone.

SAŽETAK:
-samostojeća kuća
-stambena površina 137 m2
-okućnica 550 m2
-tri spavaće sobe
-dva parkirna mjesta
-bazen

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 058 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 447 €/m²

Razlika od medijana +36,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 941 €/m²–5 511 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 700 000 € · 137 m² 5 109 €/m² Sličnost 100 % Vrbnik 700 000 € · 137 m² 5 109 €/m² Sličnost 100 % Vrbnik 830 000 € · 137 m² 6 058 €/m² Sličnost 100 % Vrbnik 830 000 € · 136 m² 6 103 €/m² Sličnost 99 % Vrbnik 249 000 € · 135 m² 1 844 €/m² Sličnost 99 % Vrbnik 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Sličnost 95 % Vrbnik 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Sličnost 94 % Vrbnik 600 000 € · 133 m² 4 511 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 €–822 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

830 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

137 m²

Površina zemljišta

550 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

222432

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 830 000 € · Cijena po m²: 6 058 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 137 m² · Površina zemljišta: 550 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia